?2022年1月北京豐臺(tái)區(qū)金璟陽(yáng)光苑共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)比例

　　該項(xiàng)目首次申購(gòu)前，北京市豐臺(tái)區(qū)保障性住房發(fā)展有限公司已經(jīng)委托房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)完成對(duì)購(gòu)房人與政府共有份額比例的評(píng)估，根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號(hào))及評(píng)估報(bào)告，該項(xiàng)目單套住房的購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)份額比例為70%，北京市豐臺(tái)區(qū)保障性住房發(fā)展有限公司(政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu))持有剩余30%份額。

　　?購(gòu)房款計(jì)算方式：

　　購(gòu)房人的購(gòu)房總價(jià)款=銷(xiāo)售價(jià)格×房屋建筑面積。

　　以本項(xiàng)目為例：若申購(gòu)家庭選擇了一套建筑面積為80㎡，銷(xiāo)售價(jià)格為38000元/㎡的房屋，則該家庭應(yīng)支付的購(gòu)房款為80㎡×38000元/㎡=3040000元，該家庭所占該套房屋產(chǎn)權(quán)份額比例為70%。