根據(jù)《北京市公共租賃住房申請(qǐng)、審核及配租管理辦法》

　　（京建法﹝2011﹞25號(hào)）、《北京市2021年住房保障工作要點(diǎn)》等相關(guān)文件規(guī)定，現(xiàn)將我區(qū)11個(gè)公租房項(xiàng)目房源，面向大興區(qū)具有保障性住房資格的城市低保、低收入、大病、重殘等特困家庭，采取”快速配租”方式進(jìn)行專項(xiàng)配租。現(xiàn)就有關(guān)事宜公告如下：

　　一、房源情況

　　本次配租的公共租賃住房項(xiàng)目共11個(gè)，房源共計(jì)368套。其中大套型44套，中套型252套，小套型72套。項(xiàng)目詳細(xì)情況見下表：

圖源為：北京市大興區(qū)人民政府

　　在配租過程中如有新騰退等原因產(chǎn)生的房源將一并納入上述配租房源中。房源戶型以實(shí)際交付入住房屋戶型為準(zhǔn)，面積和具體租金標(biāo)準(zhǔn)最終以申請(qǐng)家庭與產(chǎn)權(quán)單位簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。

　　二、配租對(duì)象

　　第一序列家庭：2021年9月30日（含）前通過市住房保障部門備案取得公共租賃住房配租資格，且尚未配租配售的大興區(qū)城市低保家庭（含分散供養(yǎng)的特困家庭）、低收入家庭、患大病或做過大手術(shù)家庭、重度殘疾家庭、計(jì)劃生育特殊困難家庭、成年孤兒家庭。

　　第二序列家庭：2020年12月31日（含）前通過市住房保

　　障部門備案取得公共租賃住房配租資格，且尚未配租配售的大興區(qū)60周歲(含)以上老人家庭、優(yōu)撫對(duì)象(含復(fù)轉(zhuǎn)軍人、復(fù)員軍人)家庭、兩人及以上未成年子女家庭。

　　三、意向登記

　　（一）登記時(shí)間

　　2021年11月1日 10:00-11月5日 12:00。

　　登記時(shí)間截止登記系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉。

　　（二）登記方式

　　1.自行登記：本次配租登記工作由申請(qǐng)家庭通過網(wǎng)絡(luò)自行登記的方式進(jìn)行。申請(qǐng)家庭自行登錄北京市保障性住房建設(shè)投資中心官網(wǎng)（https://www.bphc.com.cn/），點(diǎn)擊”業(yè)務(wù)辦理”-“快速配租”按鈕進(jìn)入登記系統(tǒng)界面，并按照相應(yīng)提示進(jìn)行操作。

　　2.協(xié)助登記：此次登記通過系統(tǒng)自動(dòng)采集家庭資格信息，如申請(qǐng)家庭資格正在變更或正在進(jìn)行其他住保業(yè)務(wù)可能無法正常注冊(cè)登記。如滿足上述條件的家庭不能注冊(cè)或注冊(cè)成功后系統(tǒng)顯示家庭信息和實(shí)際不相符的，可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（法定節(jié)假日除外）聯(lián)系戶籍所在地的街（鎮(zhèn)）住房保障窗口由工作人員協(xié)助進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記。對(duì)于不熟悉電腦操作或網(wǎng)絡(luò)辦理意向登記存在困難的家庭，也可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（法定節(jié)假日除外）聯(lián)系戶籍所在地的街（鎮(zhèn)）住房保障窗口由工作人員協(xié)助進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記。

　　（三）登記標(biāo)準(zhǔn)

　　申請(qǐng)家庭按照下表中載明的登記標(biāo)準(zhǔn)，只可選擇一種套型進(jìn)行登記，且選定后不能更改。

圖源為：北京市大興區(qū)人民政府

　　每個(gè)家庭只能配租一套公租房，已經(jīng)簽約配租、配售其他保障房的家庭，不得參加此次配租登記。

　　（四）登記線下確認(rèn)

　　第一序列家庭在完成網(wǎng)絡(luò)登記后，須于2021年11月5日12:00前到戶籍所在地的街（鎮(zhèn)）住房保障窗口提交《北京市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》（含分散供養(yǎng)），或《北京市低收入家庭救助證》，或《大病診斷書》，或重殘憑證，或《北京市計(jì)劃生育特殊家庭扶助卡》，或民政部門出具的孤兒憑證進(jìn)行確認(rèn)，逾期未提交相關(guān)證件或提交證件不符合要求的家庭本次登記結(jié)果無效，不能參加本次選房。

　　四、配租排序原則

　　(一)配租原則

　　本次配租工作按照”第一序列家庭先配租，第二序列家庭后配租”的總原則進(jìn)行配租。第一序列家庭按照排序號(hào)配租完

　　成后，第二序列家庭按照排序號(hào)進(jìn)行配租。

　　(二)排序原則

　　登記系統(tǒng)根據(jù)套型分別排序，相同套型的登記家庭按照以下原則自動(dòng)排序：

　　1.備案年份早的家庭排序在前、備案年份晚的家庭排序在后；

　　2.備案年份相同的，意向登記時(shí)間早的家庭排序在前、意向登記時(shí)間晚的家庭排序在后。

　　每當(dāng)有新的申請(qǐng)家庭登記成功后，登記系統(tǒng)將會(huì)按照以上排序原則更新排列順序，因此各家庭在完成登記操作時(shí)刻獲得的順序并不代表最終的選房順序。最終的選房順序?qū)⒁罁?jù)登記系統(tǒng)排序規(guī)則及申請(qǐng)家庭提交的證件材料為準(zhǔn)。

　　五、登記結(jié)果公示

　　本次快速配租最終選房順序?qū)⒃诖笈d區(qū)人民政府網(wǎng)站（http://www.bjdx.gov.cn/）進(jìn)行公示。

　　六、選房安排

　　（一）各產(chǎn)權(quán)單位將按各套型最終選房順序組織選房工作，請(qǐng)各登記家庭保持通訊有效、準(zhǔn)確、暢通。

　　（二）本次選房工作按照”第一序列家庭先配租，第二序列家庭后配租”的總原則進(jìn)行配租。第一序列家庭按照排序號(hào)配租完成后，第二序列家庭按照排序號(hào)進(jìn)行配租。先由登記大套型資格的家庭按選房順序號(hào)挑選房源中的大套型，再由登記中套型資格的家庭按選房順序號(hào)挑選所剩房源中的大套型或中套型，然后由登記小套型資格的家庭按選房順序號(hào)挑選所剩房源中的中套型或小套型。選房家庭不允許降檔選房。

　　（三）選房工作結(jié)束后，本次選房順序號(hào)自動(dòng)失效。

　　特別提示：

　　1.根據(jù)《加強(qiáng)公共租賃住房資格復(fù)核及分配管理的通知》（京建法﹝2021﹞8號(hào)）文件第四條第（二）款規(guī)定，公租房資格備案家庭放棄選房或簽約累計(jì)兩次的，一年內(nèi)不再向其提供房源。一年期滿后，經(jīng)該家庭申請(qǐng)，區(qū)住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)按照復(fù)核程序?qū)υ摷彝ミM(jìn)行資格復(fù)核，經(jīng)復(fù)核仍然符合條件的，可再次納入配租范圍。公租房備案家庭再次累計(jì)兩次放棄選房或簽約的，區(qū)住房保障管理部門三年內(nèi)不再向其提供房源。

　　2.根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<北京市公共租賃住房后期管理暫行辦法>的通知》（京建法﹝2013﹞15號(hào)）文件第十四條規(guī)定，承租家庭自愿退出公共租賃住房視同放棄一次配租資格，可繼續(xù)輪候。同一家庭只能放棄兩次配租資格，超過兩次須重新提出申請(qǐng)。

　　七、資格復(fù)核

　　本次配租項(xiàng)目在辦理入住手續(xù)之前，將由大興區(qū)住房保障管理部門組織各街（鎮(zhèn)）住房保障部門對(duì)申請(qǐng)家庭的資格進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核通過的家庭方可辦理入住手續(xù)，復(fù)核未通過的家庭不得辦理入住手續(xù)，選房結(jié)果視為無效。資格復(fù)核通知請(qǐng)關(guān)注大興區(qū)人民政府網(wǎng)站。

　　家庭增加或減少保障人口的，需重新填寫《申請(qǐng)核定表》，按照”三級(jí)審核、兩級(jí)公示”程序重新審核，未取得市級(jí)變更備案資格的家庭不可辦理入住手續(xù)。

　　八、入住安排

　　產(chǎn)權(quán)單位按項(xiàng)目分批次為通過資格復(fù)核且符合選房原則的家庭安排辦理入住手續(xù)；未通過資格復(fù)核的家庭，此次選房視為無效，產(chǎn)權(quán)單位不予為其辦理入住手續(xù)。

　　申請(qǐng)家庭在入住后需要調(diào)換房屋的，只能在備案資格應(yīng)配租套型范圍內(nèi)選擇房屋進(jìn)行調(diào)整。（例如:單身小套型家庭升檔入住中套型房屋后提出房屋調(diào)換的，只能調(diào)換到小套型房屋）。

　　九、產(chǎn)權(quán)單位咨詢電話

　　北京市保障性住房建設(shè)投資中心： 高米店區(qū)域辦事處60256896、亦莊區(qū)域辦事處50872204；

　　北京市大興區(qū)保障性住房建設(shè)投資有限公司：金科嘉苑56948419、格林云墅56458810、理想家園80251840、金融街融匯 89281081、興瀛嘉苑61284460；

　　北京聯(lián)港置業(yè)有限公司： 61252427。

　　咨詢時(shí)間：工作日，上午9:00-11:30；下午14:00-17:00。

　　特此公告。

　　附件1：快速配租系統(tǒng)操作手冊(cè).docx

　　附件2：公租房項(xiàng)目戶型圖.zip

北京市大興區(qū)住房保障事務(wù)中心

2021年10月29日