根據(jù)《北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》(京建法﹝2011﹞25號)、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)廉租住房與公共租賃住房并軌分配及運(yùn)營管理有關(guān)問題的通知》(京建法〔2014〕6號)、《關(guān)于調(diào)整本市市場租房補(bǔ)貼申請條件及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的通知》(京建法〔2020〕6號)、《關(guān)于加強(qiáng)公共租賃住房資格復(fù)核及分配管理的通知》(京建法〔2021〕8號)文件精神，現(xiàn)將16個項目剩余房源面向豐臺區(qū)保障性住房申請家庭，采取“快速配租”的方式進(jìn)行配租，現(xiàn)就有關(guān)事宜公告如下：

　　一、房源情況

　　本次配租的公共租賃住房項目共16個，房源共計1283套。其中小套型904套，中套型174套，大套型205套，具體為：

圖源為：北京市豐臺區(qū)人民政府

　　在配租過程中如有新騰退等原因產(chǎn)生的房源將一并納入上述配租房源中。房源戶型以實際交付入住房屋戶型為準(zhǔn)，面積和租金價格最終以申請家庭與產(chǎn)權(quán)單位簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。

　　?注：上述公租房項目的租金包含物業(yè)費(fèi)，不包含供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、有線電視初裝及收視費(fèi)等。

　　二、意向登記

　　(一)配租對象

　　2021年10月10日(含)前通過“三審兩公示”程序獲得保障性住房資格，且尚未配租、配售的符合保障性住房申請條件的豐臺區(qū)保障性住房申請家庭。

　　(二)網(wǎng)上登記時間

　　2021年10月18日10:00-10月22日17:00(共5日)

　　登記結(jié)果僅針對本次配租工作，公布房源配租完成后，登記結(jié)果自動失效。

　　?特殊說明：登記時間截止登記系統(tǒng)將自動關(guān)閉不再接受更改登記意愿申請。

　　(三)登記方式

　　本次意向登記工作，采取網(wǎng)絡(luò)登記的方式。申請家庭可參考以下兩種登記方式：

　　(1)自行登記：申請家庭自行登錄北京市保障性住房建設(shè)投資中心網(wǎng)站(http://www.bphc.com.cn/)，點(diǎn)擊“業(yè)務(wù)辦理”—“快速配租登記”—“登記”按鈕進(jìn)入登記系統(tǒng)界面，并按照相應(yīng)提示進(jìn)行操作。《快速配租系統(tǒng)操作手冊》詳見附件2。

　　(2)協(xié)助登記：對于不熟悉電腦操作或網(wǎng)絡(luò)辦理意向登記存在困難的家庭，也可在規(guī)定時間內(nèi)攜帶申請人身份證原件及保障性住房備案通知單原件，到戶籍所在街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門，由工作人員協(xié)助進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記。

　　?協(xié)助登記受理時間：2021年10月18日–2021年10月22日(上午10:00-11：30，下午2:00-4:00，法定節(jié)假日除外)。

　　?溫馨提示：鑒于現(xiàn)場“協(xié)助登記”人數(shù)較多時可能需排隊等候等原因，建議具備條件的家庭盡量通過“自行登記”方式進(jìn)行意向登記。

　　申請家庭在輪候期間，人口、住房、收入等發(fā)生變化，未如實申報的或已超出公共租賃住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的，不得進(jìn)行意向登記。

　　?特殊說明：此次登記通過系統(tǒng)自動采集家庭資格信息，如申請家庭資格正在變更或正在進(jìn)行其他住保業(yè)務(wù)可能無法正常注冊登記。如滿足上述條件的家庭不能注冊或注冊成功后系統(tǒng)顯示家庭信息和實際不相符的，請攜帶相關(guān)材料前往戶籍所在街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障窗口核實確認(rèn)。

　　(四)登記標(biāo)準(zhǔn)：

　　登記家庭應(yīng)在保障性住房備案資格規(guī)定的配租套型標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)選擇唯一套型(如小套型、中套型、大套型)進(jìn)行意向登記。保障性住房規(guī)定的配租套型標(biāo)準(zhǔn)為：

　　(五)登記原則

　　一個家庭僅可選擇唯一套型進(jìn)行登記，且選定后不能更改，登記結(jié)果作為以上16個項目的選房依據(jù)。

　　已經(jīng)簽約配租(含原廉租房實物配租)、配售其他保障房項目的家庭，不得重復(fù)參加本次配租活動。

　　(六)分組及排序原則

　　1.分組規(guī)則

　　本次配租登記家庭分為三組，分別為第一組、第二組、第三組。具體為：

　　第一組家庭：城市低保家庭(含分散供養(yǎng)的特困家庭)、低收入家庭、患大病或做過大手術(shù)家庭、重度殘疾家庭、計劃生育特殊困難家庭。

　　其中城鎮(zhèn)低保家庭(含分散供養(yǎng)的特困家庭)、低收入家庭在完成網(wǎng)絡(luò)登記后,須于2021年10月22日前，持低保(含分散供養(yǎng)特困)證、低收入證到申請家庭戶籍所在地街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障部門進(jìn)行資格確認(rèn)，逾期未提交相關(guān)證件或資格確認(rèn)不通過的家庭，將不納入第一組家庭。

　　第二組家庭：原廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房輪候家庭(統(tǒng)稱“三房輪候家庭”)、60周歲(含)以上老人家庭、優(yōu)撫對象(含復(fù)轉(zhuǎn)軍人、復(fù)員軍人)家庭、省部級以上勞動模范家庭、見義勇為家庭、成年孤兒家庭、消防救援人員家庭、2個及以上未成年子女家庭、和市區(qū)有關(guān)部門認(rèn)定的其他家庭。

　　第三組家庭：豐臺區(qū)除第一、第二組外具有保障性住房資格的尚未配租、配售的家庭。

　　2.排序規(guī)則

　　以上各組家庭按下列規(guī)則排序：

　　(1)備案年份早的家庭排序在前、備案年份晚的家庭排序在后。

　　(2)備案年份、配租套型相同的，意向登記時間早的家庭排序在前、意向登記時間晚的家庭排序在后。

　　3.住房保障管理部門將依據(jù)線上登記結(jié)果、線下確認(rèn)情況按照上述分組及排序規(guī)則確定最終選房順序。(登記家庭線上登記過程中顯示的順序號并不代表最終的選房順序。)

　　(七)意向登記及選房順序公示

　　本次“快速配租”意向登記結(jié)果，將于2021年10月25日，在豐臺區(qū)人民政府網(wǎng)站(http://www.bjft.gov.cn/ftq/zfgs/list.shtml)進(jìn)行公示。

　　本次“快速配租”各組選房順序，將于2021年10月27日，在豐臺區(qū)人民政府網(wǎng)站(http://www.bjft.gov.cn/ftq/zfgs/list.shtml)進(jìn)行公示。

　　三、選房安排

　　選房時按照第一組大套型、第二組大套型、第三組大套型;第一組中套型、第二組中套型、第三組中套型;第一組小套型、第二組小套型、第三組小套型的次序依次選房。

　　選房工作結(jié)束后，本次選房順序號自動失效。

　　四、資格復(fù)核及入住辦理

　　本次配租項目在辦理入住手續(xù)之前，將由豐臺區(qū)住房保障管理部門對登記家庭的資格進(jìn)行復(fù)核。復(fù)核(復(fù)查)結(jié)果可向申請所在街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門咨詢。未通過資格復(fù)核的家庭，此次選房視為無效，產(chǎn)權(quán)單位不予為其辦理入住手續(xù)。

　　北京市保障性住房建設(shè)投資中心將根據(jù)各項目情況，依序?qū)?fù)核(復(fù)查)通過家庭辦理簽約入住工作，具體辦理時間、地點(diǎn)以通知為準(zhǔn)。請各選房家庭保持通訊有效、準(zhǔn)確、通暢。

　　?特別提示：根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)公共租賃住房資格復(fù)核及分配管理的通知》(京建法〔2021〕8號)第四條第二款規(guī)定，公租房備案家庭放棄選房或簽約累計兩次的，一年內(nèi)不再向其提供房源。一年期滿后，經(jīng)該家庭申請，區(qū)住房保障管理部門按照復(fù)核程序?qū)υ摷彝ミM(jìn)行資格復(fù)核，經(jīng)復(fù)核仍然符合條件的，可再次納入配租范圍。公租房備案家庭再次累計兩次放棄選房或簽約的，區(qū)住房保障管理部門三年內(nèi)不再向其提供房源。

　　五、公共租賃住房租金及補(bǔ)貼

　　承租公共租賃住房的申請家庭，按照公共租賃住房有關(guān)政策繳納租金。獲得公共租賃住房租金補(bǔ)貼資格的承租家庭，先足額交納租金，后按月發(fā)放租金補(bǔ)貼。

　　根據(jù)《關(guān)于公共租賃住房租金補(bǔ)貼申請、審核、發(fā)放等有關(guān)問題的通知》(京建法〔2012〕10號)規(guī)定，區(qū)住房保障管理部門每年對入住公租房并享受租金補(bǔ)貼家庭的補(bǔ)貼資格進(jìn)行年度復(fù)核工作。對未按規(guī)定進(jìn)行年度申報的租金補(bǔ)貼家庭，區(qū)住房保障管理部門將停發(fā)租金補(bǔ)貼。對于超出規(guī)定時間再申報的家庭，自審核合格的次月起恢復(fù)發(fā)放租金補(bǔ)貼，但停發(fā)期間補(bǔ)貼不予補(bǔ)發(fā)。

　　六、市場租房補(bǔ)貼

　　公共租賃住房備案家庭輪候期間，符合市場租房補(bǔ)貼申請條件的，可申請通過市場租房補(bǔ)貼方式保障。

　　(一)市場租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

　　《關(guān)于調(diào)整本市市場租房補(bǔ)貼申請條件及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的通知》(京建法〔2020〕6號)：

圖源為：北京市豐臺區(qū)人民政府

　　(二)市場租房補(bǔ)貼申請條件

　　本市城鎮(zhèn)戶籍家庭同時具備以下條件的，可以以家庭為單位申請市場租房補(bǔ)貼：

　　1.申請當(dāng)月前12個月家庭人均月收入不高于4200元;

　　2.申請家庭成員在本市均無住房且在本市生活;

　　3.3人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下，4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬元及以下。

　　特別提示：保障家庭不得享受市場租房補(bǔ)貼的同時承租公共租賃住房。

　　七、其他

　　北京市豐臺區(qū)住房保障事務(wù)中心負(fù)責(zé)本次配租組織工作，北京市保障性住房建設(shè)投資中心負(fù)責(zé)本次配租工作的具體實施。

　　?咨詢電話：

　　北京市保障性住房建設(shè)投資中心：

　　郭公莊區(qū)域辦事處83728009

　　高米店區(qū)域辦事處60256896

　　岳各莊區(qū)域辦事處63817050

　　北京市豐臺區(qū)住房保障事務(wù)中心：010-63813373

　　咨詢時間：工作日，上午9:00-11:00;下午2:00-5:00。

　　特此公告。

北京市保障性住房建設(shè)投資中心

北京市豐臺區(qū)住房保障事務(wù)中心

2021年10月11日

　　》》附件：

　　附件1：公租房項目戶型圖.rar

　　附件2：《快速配租系統(tǒng)操作使用手冊》.docx