根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(京建法[2017]16號(hào))文件規(guī)定，對(duì)水映蘭苑共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目的剩余房源發(fā)布遞補(bǔ)選房公告，截至2021年9月10日，該項(xiàng)目剩余房源共計(jì)1套，戶型約87-89平方米三居房源1套。本次遞補(bǔ)選房為第二組家庭面向在順義區(qū)有穩(wěn)定工作的非京籍無(wú)房家庭第159號(hào)-230號(hào)配售，按照搖號(hào)順序依次遞補(bǔ)選房。如剩余房源未售出，將轉(zhuǎn)為第一組家庭面向順義區(qū)戶籍無(wú)房家庭和在順義區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無(wú)房家庭第692號(hào)-841號(hào)配售，按照搖號(hào)順序依次遞補(bǔ)選房。現(xiàn)將遞補(bǔ)選房有關(guān)問(wèn)題公告如下：

　　一、項(xiàng)目情況介紹

　　1.開發(fā)企業(yè)：北京致順?lè)康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司

　　2.項(xiàng)目名稱: 水映蘭苑(項(xiàng)目推廣名：水映蘭庭)

　　3.預(yù)售許可證號(hào)：京房售證字(2019)163號(hào)

　　4.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：共有產(chǎn)權(quán)住房

　　5.銷售均價(jià)：含全裝修費(fèi)用24000元/平方米。

　　6.項(xiàng)目位置：順義區(qū)馬坡鎮(zhèn)，東至乾安東路(規(guī)劃中)，西至和安路(規(guī)劃中)，北至馬場(chǎng)西路(規(guī)劃中)，南至智源街(規(guī)劃中)。

　　7.共有份額比例：該項(xiàng)目的房屋產(chǎn)權(quán)由購(gòu)房人與政府按份額共有，其中單套住房的購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)份額比例為65%，政府持有剩余35%產(chǎn)權(quán)份額(政府產(chǎn)權(quán)份額由北京市燕順保障性住房投資有限公司代為持有)。

　　8. 本次遞補(bǔ)房源套數(shù)：剩余房源1套，戶型約87-89平方米三居房源1套。具體房源詳見附件3《水映蘭苑遞補(bǔ)選房房源表》。

　　二、 遞補(bǔ)選房順序安排

　　本次遞補(bǔ)選房由第二組選房家庭，在順義區(qū)有穩(wěn)定工作的非京籍無(wú)房家庭第159號(hào)開始，按照搖號(hào)順序159-230依次遞補(bǔ)選房。如剩余房源未售出，將轉(zhuǎn)由第一組選房家庭，為順義區(qū)戶籍無(wú)房家庭和在順義區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無(wú)房家庭第692號(hào)開始，按照搖號(hào)順序692-841號(hào)依次遞補(bǔ)選房。北京致順?lè)康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司將在公證人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下于2021年9月15日開始電話通知選房家庭。如選房當(dāng)天房源售罄，開發(fā)商將及時(shí)通知后續(xù)選房家庭無(wú)需到場(chǎng)選房。

　　?選房時(shí)間：2021年9月19日9:30-11:30，選房家庭具體到場(chǎng)時(shí)間參閱附件一《水映蘭苑遞補(bǔ)選房家庭到場(chǎng)時(shí)間表》。

　　?選房地點(diǎn)：北京市順義區(qū)順安南路12號(hào)院26號(hào)樓 水映蘭苑銷售中心，詳見附件二《水映蘭苑遞補(bǔ)選房場(chǎng)地位置示意圖及溫馨提示》。

　　三、選房家庭須提交的材料

　　(一)選房家庭應(yīng)攜帶以下材料到場(chǎng)選房：

　　(1)選房家庭下載并準(zhǔn)確填寫附件4《水映蘭苑家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》，并提交全部家庭成員身份證、已婚家庭成員提供《結(jié)婚證》、離異的提供《離婚證》及離婚協(xié)議或法院判決書、戶籍簿的原件和復(fù)印件(核原件留復(fù)印件兩份)，家庭成員中有非本市戶籍的，應(yīng)提交有效的北京市居住證(居住卡)原件及復(fù)印件(核原件留復(fù)印件兩份)或北京市工作居住證原件及復(fù)印件(核原件留復(fù)印件兩份)。

　　(2)家庭成員中有駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警的，還需提供軍(警)身份證件(軍官證、警官證)原件和復(fù)印件(核原件留復(fù)印件兩份)、軍隊(duì)團(tuán)級(jí)以上政治部門出具的家庭情況材料(核原件留復(fù)印件兩份)。

　　(3)港澳臺(tái)家庭成員還需提交身份證件(香港居民身份證、澳門居民身份證、臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證等)、已婚家庭成員提供《結(jié)婚證》、離異的提供《離婚證》及離婚協(xié)議或法院判決書原件及復(fù)印件(核原件留復(fù)印件兩份)。

　　(4)外籍家庭成員還需提交護(hù)照和護(hù)照中文譯本公證、已婚家庭成員提供《結(jié)婚證》、離異的提供《離婚證》及離婚協(xié)議或法院判決書(境外婚姻材料需提供中文譯本公證)原件和復(fù)印件(核原件留復(fù)印件兩份)。

　　(5)集體戶口家庭成員(包含申購(gòu)人)需提供集體戶口首頁(yè)復(fù)印件(核原件留復(fù)印件兩份)并加蓋公章、本人頁(yè)原件及復(fù)印件(核原件留復(fù)印件兩份)。

　　(6)購(gòu)房人及配偶(如已婚)提供的戶口簿中的婚姻狀態(tài)應(yīng)與提交的婚姻文件保持一致。如家庭其他成員身份證件為護(hù)照，需提供護(hù)照中文譯本公證(核原件留復(fù)印件兩份)。

　　(7)選房當(dāng)日申購(gòu)家庭需攜帶下載簽字的附件5《共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)房承諾書》，申請(qǐng)人必須本人簽字確認(rèn)。

　　(二)選房必須申請(qǐng)人本人親自到場(chǎng)。如確因特殊原因不能到場(chǎng)的，可委托他人代為選房。受托人除上述第(一)條中需攜帶的資料外另需攜帶經(jīng)公證處公證過(guò)的授權(quán)委托書原件一份及受托人身份證復(fù)印件一份。夫妻間代為選房不需公證，除上述第(一)條中攜帶的資料外另攜帶授權(quán)委托書(附件6《水映蘭苑夫妻間授權(quán)委托書》)、雙方身份證及結(jié)婚證。

　　(三)完成選房后，購(gòu)房人應(yīng)同時(shí)交納定金10萬(wàn)元，并簽訂《北京市商品房認(rèn)購(gòu)書》。選房現(xiàn)場(chǎng)只能刷主申請(qǐng)人名下的“銀聯(lián)”標(biāo)記的儲(chǔ)蓄卡，并且只允許刷一張儲(chǔ)蓄卡。

　　為保證順利付款，儲(chǔ)蓄卡中除定金外請(qǐng)多存10元，現(xiàn)場(chǎng)不收取現(xiàn)金、支票、轉(zhuǎn)賬及存折，定金計(jì)入購(gòu)房款，由此為您帶來(lái)的不便敬請(qǐng)諒解。如購(gòu)房人未能在選房當(dāng)日17:00前交納足額定金，則視為放棄本次選房資格。

　　四、特別說(shuō)明

　　1.申購(gòu)家庭購(gòu)房款計(jì)算方式：購(gòu)房人的購(gòu)房總價(jià)款=房屋建筑面積×銷售價(jià)格。例：如果申購(gòu)家庭選擇了一套建筑面積為100㎡，銷售價(jià)格為24000元/㎡的房屋，該家庭需要支付的購(gòu)房款為100㎡×24000元/㎡=2400000元。

　　2. 申購(gòu)家庭應(yīng)服從選房現(xiàn)場(chǎng)工作人員管理，自覺(jué)遵守和維護(hù)選房現(xiàn)場(chǎng)秩序。

　　3. 申購(gòu)家庭應(yīng)按選房到場(chǎng)時(shí)間提前30分鐘到場(chǎng)等候。

　　4.每個(gè)申購(gòu)家庭不得超過(guò)2人進(jìn)入選房場(chǎng)地選房。每組申購(gòu)家庭選房時(shí)限不超過(guò)3分鐘，如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成選房的，后續(xù)申購(gòu)家庭可同時(shí)進(jìn)行選房，如兩組家庭同時(shí)選擇一套房源的，按照搖號(hào)順序確定房源歸屬。

　　5.選房當(dāng)日如有選房家庭在選定房屋后放棄該套房屋的，此房屋將會(huì)在正在選房時(shí)段的下個(gè)時(shí)段放出。

　　6.所選房源一經(jīng)簽字確認(rèn),不得更換。成功認(rèn)購(gòu)家庭不得更名和加名，否則視為自動(dòng)放棄本次選房權(quán)利，且網(wǎng)簽時(shí)購(gòu)房人應(yīng)與《北京市商品房認(rèn)購(gòu)書》保持一致。購(gòu)房家庭應(yīng)與開發(fā)企業(yè)、政府代持機(jī)構(gòu)共同簽訂三方購(gòu)房合同。

　　7.根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號(hào))和購(gòu)房人本人簽署的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和《共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)房承諾書》，對(duì)通過(guò)隱瞞家庭信息、虛假申報(bào)、偽造證明材料等方式，騙購(gòu)共有產(chǎn)權(quán)住房的家庭，一經(jīng)查實(shí)，開發(fā)企業(yè)將與其解除購(gòu)房合同，購(gòu)房家庭承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，禁止其10年內(nèi)再次申請(qǐng)本市各類保障性住房和政策性住房，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　8.根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號(hào))規(guī)定，申請(qǐng)家庭放棄選定住房或選定住房后未簽訂購(gòu)房合同，視為放棄本次購(gòu)房資格，累計(jì)兩次及以上的，3年內(nèi)不得再次申購(gòu)共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　9.選房家庭完成所有選房手續(xù)后，應(yīng)在《北京市商品房認(rèn)購(gòu)書》中約定的時(shí)間內(nèi)與開發(fā)企業(yè)簽訂《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房預(yù)售合同》并交納購(gòu)房款，未在約定時(shí)間內(nèi)簽訂《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房預(yù)售合同》并交納購(gòu)房款的，則視為放棄本次選房資格。

　　10.請(qǐng)申購(gòu)家庭詳細(xì)了解北京市共有產(chǎn)權(quán)住房相關(guān)政策，具體可查閱北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官方網(wǎng)站：(http://zjw.beijing.gov.cn/)。

　　11.根據(jù)疫情防控需要，按照市、區(qū)主管部門防疫規(guī)定，選房現(xiàn)場(chǎng)所有人員應(yīng)服從統(tǒng)一指揮，全程正確佩戴口罩，人員間隔距離不少于1米。選房現(xiàn)場(chǎng)每個(gè)申購(gòu)家庭不得超過(guò)2人進(jìn)入選房場(chǎng)地選房，當(dāng)您進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，請(qǐng)正確佩戴口罩，(售樓處將準(zhǔn)備應(yīng)急物資、如口罩，消毒酒精，以備客戶之需)并配合工作人員進(jìn)行體溫檢測(cè)、手機(jī)“掃碼”出示北京健康寶“未見異?！本G碼(北京健康寶首次使用時(shí)需輸入姓名、身份證號(hào)，并進(jìn)行人臉識(shí)別，請(qǐng)您提前注冊(cè))及信息登記工作。凡未佩戴口罩、體溫異常或正處于隔離期的人員，開發(fā)企業(yè)將謝絕您進(jìn)入。

　　附件1、水映蘭苑遞補(bǔ)選房家庭到場(chǎng)時(shí)間表.xlsx

　　附件2、水映蘭苑選房場(chǎng)地位置示意圖及溫馨提示.docx

　　附件3、水映蘭苑遞補(bǔ)選房房源表.xlsx

　　附件4、水映蘭苑家庭購(gòu)房申請(qǐng)表.docx

　　附件5、水映蘭苑購(gòu)房承諾書.docx

　　附件6、水映蘭苑夫妻間授權(quán)委托書.docx

北京市順義區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

2021年9月10日