?2021年9月北京大興區(qū)正商杏海苑共有產(chǎn)權(quán)住房選房安排

　　(一)分組選房

　　1.項(xiàng)目總房源中約60%，共212套，面向申請(qǐng)人為本市戶籍無房家庭配售。選房分兩組順序進(jìn)行，第一組為大興區(qū)戶籍和在大興區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭;第二組為城六區(qū)和經(jīng)開區(qū)戶籍無房家庭及在城六區(qū)和經(jīng)開區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭。

　　2.項(xiàng)目總房源中約40%，共142套，面向申請(qǐng)人非本市戶籍無房家庭配售。選房分三組順序進(jìn)行，第一組為非本市戶籍無房家庭人才組;第二組為在大興區(qū)工作的非本市戶籍無房家庭;第三組為在城六區(qū)和經(jīng)開區(qū)工作的非本市戶籍無房家庭。

　　?特別說明：如京籍家庭全部選房完畢后房源出現(xiàn)剩余，剩余房源將納入非京籍家庭配售范圍。

　　(二)開發(fā)企業(yè)根據(jù)審核、搖號(hào)結(jié)果于2021年9月7日開始通知審核通過的家庭選房。根據(jù)該項(xiàng)目銷售對(duì)象及房源的不同，將按搖出選房順序號(hào)分別安排選房，可參加本次選房的家庭均將接到開發(fā)企業(yè)的選房電話通知，請(qǐng)各選房家庭保持電話暢通,如電話未接通,將會(huì)發(fā)送短信通知,請(qǐng)選房家庭注意查看。

　　(三)各申購家庭具體到場(chǎng)時(shí)間請(qǐng)參閱《正商杏海苑申購家庭選房到場(chǎng)時(shí)間安排表》。如房源選完，開發(fā)企業(yè)將及時(shí)通知后續(xù)未選房申購家庭，無需到場(chǎng)選房。

　　(四)申購家庭應(yīng)按選房到場(chǎng)時(shí)間安排表中通知的時(shí)間提前30分鐘到場(chǎng)等候。選房時(shí)，工作人員按搖號(hào)順序號(hào)呼叫選房家庭，選房人未到場(chǎng)，視為遲到，由工作人員呼叫下一選房人，順序選房。遲到的選房人的選房順序輪至其到場(chǎng)之時(shí)正在選房的家庭組末尾。每戶申購家庭選房到場(chǎng)時(shí)間安排當(dāng)日有效，當(dāng)日18:00前未到場(chǎng)，視為放棄本次選房資格。

　　(五)每個(gè)申購家庭不得超過2人進(jìn)入選房場(chǎng)地選房。每組申購家庭選房時(shí)限不超過2分鐘，如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成選房的，后續(xù)申購家庭可同時(shí)進(jìn)行選房。

　　(六)所選房源一經(jīng)簽字確認(rèn),不得更換。成功認(rèn)購家庭不得更名和加名，否則視為自動(dòng)放棄本次選房權(quán)利，且網(wǎng)簽時(shí)購房人應(yīng)與《認(rèn)購協(xié)議》保持一致。購房家庭應(yīng)與開發(fā)企業(yè)、政府代持機(jī)構(gòu)共同簽訂三方購房合同。

　　(七)選房家庭應(yīng)攜帶以下材料到場(chǎng)選房：

　　申購家庭提交全部家庭成員身份證、結(jié)婚證、離婚證(離婚協(xié)議、法院判決書或調(diào)解書)、戶口簿。家庭成員中有非本市戶籍的，應(yīng)提交有效的北京市居住證(居住卡)或北京市工作居住證。家庭成員中有駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警的，還需提供軍(警)身份證件(軍官證、警官證)。港澳臺(tái)家庭成員還需提交身份證件(香港居民身份證、澳門居民身份證、臺(tái)灣居民來往大陸通行證等)。外籍家庭成員還需提交護(hù)照和護(hù)照中文譯本公證。

　　集體戶口家庭成員(包含申購人)需提供集體戶口首頁復(fù)印件并加蓋公章、本人頁原件。購房人及配偶(如已婚)提供的戶口簿中的婚姻狀態(tài)應(yīng)與提交的實(shí)際婚姻狀況保持一致。

　　?備注：以上資料需提供原件及復(fù)印件(一式一份)。

　　(八)選房必須申請(qǐng)人本人親自到場(chǎng)。如確因特殊原因不能到場(chǎng)的，可委托他人代為選房。受托人除上述第(七)條中需攜帶的資料外另需攜帶經(jīng)公證處公證過的授權(quán)委托書原件一份及受托人身份證復(fù)印件一份。夫妻間代為選房不需公證，除上述第(七)條中攜帶的資料外攜帶授權(quán)委托書、雙方身份證及結(jié)婚證。

　　(九)選房家庭完成所有選房手續(xù)后，應(yīng)在《認(rèn)購協(xié)議》中約定的時(shí)間內(nèi)與開發(fā)企業(yè)簽訂北京市大興區(qū)集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地上共有產(chǎn)權(quán)住房預(yù)售合同并交納購房款，未在約定時(shí)間內(nèi)簽訂購房合同并交納購房款的，則視為放棄本次選房資格。

　　(十)完成選房后，購房人應(yīng)同時(shí)交納定金10萬元，并簽訂《認(rèn)購書》。選房現(xiàn)場(chǎng)只能刷主申請(qǐng)人名下的“銀聯(lián)”標(biāo)記的儲(chǔ)蓄卡，并且只允許刷一張儲(chǔ)蓄卡。

　　為保證順利付款，儲(chǔ)蓄卡中除定金外請(qǐng)多存10元，由此為您帶來的不便敬請(qǐng)諒解。現(xiàn)場(chǎng)不收取現(xiàn)金、支票、轉(zhuǎn)賬及存折，定金計(jì)入購房款。如購房人未能在其選定房屋時(shí)段內(nèi)交納足額定金(例：選房人在9:00-10:00時(shí)段選房成功，應(yīng)在10:00前交納足額定金)，則視為放棄本次選房資格。選房當(dāng)日如有申購家庭選定房屋后放棄該套房屋，經(jīng)公證處確認(rèn)后，此房屋將會(huì)在正在選房時(shí)段的下個(gè)時(shí)段放出。

　　(十一)選房場(chǎng)地位置及相關(guān)提示信息請(qǐng)參閱《正商杏海苑選房場(chǎng)地位置示意圖及溫馨提示》。

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