根據(jù)《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于進(jìn)一步加強公共租賃住房分配管理的通知》(京建法〔2014〕21號)、《北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》(京建法﹝2011﹞25號)文件精神。

　　現(xiàn)將本區(qū)遠(yuǎn)洋沁山水等2個公租房項目113套房源、外區(qū)蘇家坨等3個公租房項目233套房源開展專項配租。現(xiàn)就有關(guān)事宜公告如下：

　　一、配租房源情況

　　此次配租房源涉及石景山區(qū)2個公租房項目，房源共計113套。項目詳細(xì)情況見下表：

　　二、配租規(guī)則

　　(一)配租對象

　　2020年12月31日(含)前取得公共租賃住房配租資格，且未保障(未配租配售、未享受補貼)的低保家庭(含分散供養(yǎng)的特困家庭)、低收入家庭、計劃生育特殊困難家庭、大病家庭、重殘家庭、60周歲(含)以上老人家庭、優(yōu)撫對象及退役軍人家庭、省部級以上勞動模范家庭、成年孤兒家庭等具有優(yōu)先配租資格的家庭(不含三房輪候優(yōu)先)。

　　對符合上述條件且未列入選房名單的家庭，請于2021年9月8日前可前往戶籍所在街道進(jìn)行登記，逾期未登記的，視為放棄本次選房資格。選房名單中家庭情況有變化需要變更的，請于2021年9月8日前可前往戶籍所在街道進(jìn)行變更。在辦理入住前，經(jīng)核實房產(chǎn)、收入等情況不符合公租房資格的家庭，不予辦理入住。

　　(二)分組及排序規(guī)則

　　1.本次配租共計兩組，分別為第一組和第二組，按照第一組家庭在前，第二組家庭在后的順序進(jìn)行選房。

　　第一組：低保家庭(含分散供養(yǎng)的特困家庭)、低收入家庭、計劃生育特殊困難家庭。根據(jù)申請家庭優(yōu)先情況分優(yōu)先及普通組，優(yōu)先在前，普通在后;

　　第二組：大病家庭、重殘家庭、60周歲(含)以上老人家庭、優(yōu)撫對象及退役軍人家庭、省部級以上勞動模范家庭、成年孤兒家庭等其他優(yōu)先家庭。按照大病、重殘家庭在前，其他家庭在后的順序進(jìn)行選房。

　　2.相同分組及套型的家庭按照以下原則自動排序：

　　1)按備案時間先后進(jìn)行排序;

　　2)備案日期相同的，按備案時點排序(登記編號小的在前，大的在后)。

　　選房時已變更套型及優(yōu)先情況的家庭，按上述排序原則自動更新排列順序。

　　(三)選房規(guī)則

　　本區(qū)房源選房按照分組及小、中、大套型的順序依次開展選房。選房期間申請家庭可根據(jù)家庭情況降檔選房，不可升檔選房。

　　外區(qū)房源選房按照分組及小、中、大套型的順序依次開展選房。選房期間申請家庭可根據(jù)家庭情況升檔或降檔選房。

　　本次選房結(jié)束后，如有騰退房源，將陸續(xù)通知未參加選房的家庭進(jìn)行選房，直至發(fā)布新的配租公告為止。

　　三、選房安排

　　選房時間另行通知。

　　產(chǎn)權(quán)單位將按選房規(guī)則規(guī)定的順序組織集中選房工作，請各輪候家庭保持通訊有效、準(zhǔn)確、暢通。

　　?特別提示：

　　根據(jù)《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于加強公共租賃住房資格復(fù)核及分配管理的通知》(京建法〔2021〕8號)文件第四條規(guī)定，家庭放棄選房或簽約累計兩次的，一年內(nèi)不再向其提供房源。一年期滿后，經(jīng)該家庭申請，區(qū)住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)按照復(fù)核程序?qū)υ摷彝ミM(jìn)行資格復(fù)核，經(jīng)復(fù)核仍然符合條件的，可再次納入配租范圍。公租房備案家庭再次累計兩次放棄選房或簽約的，區(qū)住房保障管理部門三年內(nèi)不再向其提供房源。

　　區(qū)住房保障管理部門對同一公租房資格備案家庭放棄選房或簽約累計兩次的，應(yīng)當(dāng)在信息系統(tǒng)對該家庭相關(guān)情況予以記錄。

　　四、入住安排

　　產(chǎn)權(quán)單位按項目分批次為通過資格復(fù)核且符合選房原則的家庭安排辦理入住手續(xù);未在規(guī)定的時間內(nèi)參與資格復(fù)核以及未通過資格復(fù)核的家庭，此次選房視為無效，產(chǎn)權(quán)單位不予為其辦理入住手續(xù)。

　　五、租金及補貼

　　(一)租金繳納方式

　　承租公共租賃住房的申請家庭，按照公共租賃住房有關(guān)政策繳納租金。獲得公共租賃住房租金補貼資格的承租家庭，先足額交納租金，后按月發(fā)放租金補貼。

　　(二)租金補貼相關(guān)規(guī)定

　　1.如承租家庭的收入、住房、資產(chǎn)符合《關(guān)于完善公共租賃住房租金補貼政策的通知》(京建法〔2015〕14號)所規(guī)定的條件，可以申請租金補貼。申請租金補貼的家庭，可向街道辦事處提出申請，并填寫《北京市公共租賃住房租金補貼申請家庭情況核定表》，同時提供相關(guān)材料。

　　2.2015年11月1日前獲得公租房租金補貼資格的家庭，如收入、住房、資產(chǎn)符合《關(guān)于完善公共租賃住房租金補貼政策的通知》(京建法〔2015〕14號)所規(guī)定的條件，可向街道辦事處提出變更申請。

　　3.根據(jù)《關(guān)于公共租賃住房租金補貼申請、審核、發(fā)放等有關(guān)問題的通知》(京建法〔2012〕10號)規(guī)定，區(qū)住房保障管理部門每年對入住公租房并享受租金補貼家庭的補貼資格進(jìn)行年度復(fù)核工作。對未按規(guī)定進(jìn)行年度申報的租金補貼家庭，區(qū)住房保障管理部門將停發(fā)租金補貼。對于超出規(guī)定時間再申報的家庭，自審核合格的次月起恢復(fù)發(fā)放租金補貼，但停發(fā)期間補貼不予補發(fā)。

　　六、其他

　　北京市石景山區(qū)住房保障事務(wù)中心負(fù)責(zé)本次政策解釋及資格復(fù)核工作，產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)本次選房及入住工作。

　　政策咨詢電話：68867522

　　產(chǎn)權(quán)單位咨詢電話：

　　北京市石景山區(qū)燕景保障性住房建設(shè)投資中心：68705761

　　咨詢時間：上午9:00-11:00，下午2:00-5:00。

　　特此公告。

北京市石景山區(qū)住房保障事務(wù)中心

2021年9月2日

　　》》附件：石景山區(qū)低保等特殊困難家庭擬專項配租名單.pdf