2021年7月16日至7月23日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)在市政府門戶網(wǎng)站(首都之窗)和本單位門戶網(wǎng)站對(duì)《關(guān)于規(guī)范共有產(chǎn)權(quán)住房出租管理工作的通知(試行)》(征求意見(jiàn)稿)公開(kāi)征求意見(jiàn)。經(jīng)統(tǒng)計(jì)，我委收到意見(jiàn)建議748條，其中首都之窗留言板424條、郵箱303條、來(lái)電12條、來(lái)信方式9條，主要集中在明確租金定額收益收取原則、縮短審批時(shí)限、優(yōu)化租賃程序等方面。經(jīng)逐條認(rèn)真分析研究，現(xiàn)將意見(jiàn)采納情況說(shuō)明如下：

　　一、針對(duì)就低收取租金收益方面的意見(jiàn)，已采納，租金定額收益確定時(shí)，將要求在扣除每月物業(yè)費(fèi)后，再按就低原則確定租金定額收益。

　　二、針對(duì)縮短購(gòu)房人出租審批時(shí)限的建議，已采納，《通知》中將購(gòu)房人申請(qǐng)后代持機(jī)構(gòu)回復(fù)意見(jiàn)時(shí)限從10個(gè)工作日調(diào)整為5個(gè)工作日。

　　三、針對(duì)明確合同簽訂范圍的建議，已采納，將明確共有產(chǎn)權(quán)住房租賃合同為購(gòu)房人與承租人雙方簽訂。

　　四、針對(duì)反饋的質(zhì)量、配套不完善等其他不涉及本《通知》的建議，已轉(zhuǎn)相關(guān)責(zé)任部門研究處理。

　　感謝社會(huì)各界對(duì)我們工作的關(guān)心和支持。

　　北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

　　2021年8月17日