為進(jìn)一步提高本市保障房分配效率，根據(jù)《北京市公共租賃住房申請(qǐng)、審核及配租管理辦法》(京建發(fā)﹝2011﹞25號(hào))、《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)公共租賃住房分配管理的通知》(京建法〔2014〕21號(hào))等文件精神，現(xiàn)將我區(qū)天成家園公租房項(xiàng)目的剩余房源，采取“快速配租”的方式進(jìn)行配租，現(xiàn)就有關(guān)事宜公告如下：

　　一、房源信息

　　本次配租的公租房房源為天成家園項(xiàng)目，共計(jì)76套，全部為大套型，此次分配房源無(wú)小套型和中套型房源。項(xiàng)目房源詳情情況見(jiàn)下表：

　　注：承租家庭繳納的房租費(fèi)用中包含物業(yè)費(fèi)，不包含供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、有線電視初裝及收視費(fèi)等。不包含的費(fèi)用須由承租家庭自行支付，公租房租金補(bǔ)貼對(duì)自行支付費(fèi)用不予補(bǔ)貼;在配租過(guò)程中如有騰退等原因產(chǎn)生的房源可一并納入上述配租房源。

　　二、配租對(duì)象及原則

　　(一)配租對(duì)象

　　2020年12月31日(含)前通過(guò)“三級(jí)審核、兩級(jí)公示”程序通過(guò)市級(jí)備案取得延慶區(qū)保障性住房備案資格，且尚未配租配售的保障性住房資格審核備案通知單中配租套型為中或大套型的輪候家庭。

　　具有保障房資格的優(yōu)先配租家庭是指：民政部門(mén)認(rèn)定的低保低收入、分散供養(yǎng)的特困人員、家庭成員中有60周歲(含)以上老人、患大病或做過(guò)大手術(shù)人員、重度殘疾人員、優(yōu)撫對(duì)象及退役軍人、省部級(jí)以上勞動(dòng)模范、消防救援人員、成年孤兒、計(jì)劃生育特殊困難家庭和市區(qū)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定的見(jiàn)義勇為家庭。

　　(二)配租原則

　　1.已經(jīng)簽約配租、配售其他保障房項(xiàng)目的家庭，不得重復(fù)參加本次房源意向登記。

　　2.此次意向登記工作中，申請(qǐng)家庭應(yīng)按照保障性住房資格審核備案通知單中所規(guī)定的套型標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行意向登記。

　　3.申請(qǐng)家庭在輪候期間，人口、住房發(fā)生變化，未如實(shí)申報(bào)的或已超出公共租賃住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的，不得進(jìn)行意向登記。

　　注：未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選房或選房后未簽訂租賃合同的，視同家庭放棄一次配租資格，同一家庭只能放棄兩次配租資格，超過(guò)兩次必須重新提出申請(qǐng)。

　　三、配租排序原則

　　按照備案時(shí)間、優(yōu)先情況及意向登記時(shí)間進(jìn)行排序，具體排序原則如下：

　　(一)備案時(shí)間早的家庭排序在前、備案時(shí)間晚的家庭排序在后。

　　(二)備案時(shí)間相同的，具備優(yōu)先配租資格的家庭排序在前、具備普通配租資格的家庭排序在后。

　　(三)備案時(shí)間、配租資格相同的，意向登記時(shí)間早的家庭排序在前、意向登記時(shí)間晚的家庭排序在后。

　　每當(dāng)有新的申請(qǐng)家庭登記成功后，登記系統(tǒng)將會(huì)按照以上排序原則更新排列順序，因此各家庭在完成登記操作的時(shí)刻獲得的順序并不代表最終的選房順序。

　　四、意向登記

　　(一)登記時(shí)間

　　2021年6月8日10：00–2021年6月10日16:30(3天)

　　登記時(shí)間截止時(shí)，登記系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉，不再接受新登記和更改登記意愿的申請(qǐng)。

　　(二)登記方式

　　本次意向登記工作采取網(wǎng)絡(luò)自行登記的方式進(jìn)行，各申請(qǐng)家庭可參考以下兩種登記方式：

　　1.自行登記

　　申請(qǐng)家庭自行登錄北京市保障性住房建設(shè)投資中心網(wǎng)站(http://www.bphc.com.cn/)，點(diǎn)擊“業(yè)務(wù)辦理”—“快速配租”—“登記”按鈕進(jìn)入登記系統(tǒng)界面，并按照相應(yīng)提示進(jìn)行操作。

　　2.協(xié)助登記

　　對(duì)于不熟悉電腦操作或網(wǎng)絡(luò)辦理意向登記存在困難的家庭，也可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)攜帶身份證原件及公租房備案通知單原件，到原申請(qǐng)地街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門(mén)，由工作人員協(xié)助進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記。

　　協(xié)助登記受理時(shí)間：工作日上午10:00-11:30，下午2:00-4:30。

　　特別提示：

　　(1)本次配租所用登記系統(tǒng)由申請(qǐng)家庭自行登錄，請(qǐng)?zhí)崆暗卿浵到y(tǒng)測(cè)試，確保賬號(hào)可以正常登錄和使用。如無(wú)法登錄請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系北京市燕北保障性住房建設(shè)投資有限公司或公租房項(xiàng)目管理處。

　　(2)此次登記通過(guò)系統(tǒng)自動(dòng)采集家庭資格信息，如申請(qǐng)家庭資格正在變更或正在進(jìn)行其他住保業(yè)務(wù)可能無(wú)法正常注冊(cè)登記。如滿足上述條件的家庭不能注冊(cè)或注冊(cè)成功后系統(tǒng)顯示家庭信息和實(shí)際不相符的，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門(mén)。

　　(三)登記標(biāo)準(zhǔn)

　　保障性住房規(guī)定的配租套型標(biāo)準(zhǔn)為：

　　意向登記的最終排序結(jié)果將于2021年6月28日前在北京市延慶區(qū)人民政府網(wǎng)站上進(jìn)行公示。

　　登記結(jié)果僅針對(duì)此次配租工作有效。

　　五、資格復(fù)核和選房入住

　　北京市延慶區(qū)住房保障管理部門(mén)和街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門(mén)對(duì)登記家庭進(jìn)行資格復(fù)核。復(fù)核結(jié)果可向保障性住房備案資格所在地街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門(mén)咨詢。資格復(fù)核不通過(guò)的家庭(含認(rèn)定為不屬于本批次配租對(duì)象的家庭)，其登記順序號(hào)作廢，由下一家庭遞補(bǔ)選房。

　　本次選房工作由北京市燕北保障性住房建設(shè)投資有限公司結(jié)合房源具體情況對(duì)復(fù)核通過(guò)的家庭組織選房事宜，具體選房時(shí)間、地點(diǎn)以發(fā)放的《選房通知單》為準(zhǔn)，請(qǐng)各登記家庭保持通訊有效、準(zhǔn)確、暢通。

　　選房家庭的簽約入住工作將在完成選房后由北京市燕北保障性住房建設(shè)投資有限公司另行通知。

　　六、租金補(bǔ)貼

　　(一)承租公租房的申請(qǐng)家庭，按照公租房項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)政策繳納租金。獲得公租房租金補(bǔ)貼資格的承租家庭，先足額交納租金，后按月發(fā)放租金補(bǔ)貼。

　　(二)承租家庭符合《關(guān)于完善公共租賃住房租金補(bǔ)貼政策的通知》(京建法〔2015〕14號(hào))所規(guī)定的條件的，可以申請(qǐng)租金補(bǔ)貼。申請(qǐng)租金補(bǔ)貼的家庭，可向街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門(mén)提出申請(qǐng)。

　　(三)公租房租金補(bǔ)貼建筑面積上限為60平方米。承租家庭所租房屋建筑面積超過(guò)補(bǔ)貼面積上限的，按上限取值;低于上限的，按實(shí)際承租建筑面積取值。

　　七、其他

　　北京市延慶區(qū)住房保障事務(wù)中心負(fù)責(zé)本次公租房配租政策解釋及資格復(fù)核工作，北京市燕北保障性住房建設(shè)投資有限公司負(fù)責(zé)本次選房及入住工作。

　　以下為各相關(guān)部門(mén)聯(lián)系電話：

　　北京市延慶區(qū)住房保障事務(wù)中心：69176250;

　　北京市燕北保障性住房建設(shè)投資有限公司：69106694;

　　公租房項(xiàng)目管理處：61186605;

　　咨詢時(shí)間：工作日上午9:00-11:30，下午2:00-4:30。

　　特此公告。

　　 附件1：天成家園（南區(qū)）戶型示意圖.doc

　　 附件2：天成家園（北區(qū)）戶型示意圖.docx

　　北京市延慶區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

　　2021年6月7日