2020年8月房山區(qū)匯源社保項(xiàng)目房屋公告

2020年8月15日，房山區(qū)匯源社保項(xiàng)目將在位于北京市房山區(qū)良鄉(xiāng)鎮(zhèn)良昌路的漢建匯源銷(xiāo)售中心（原瑞雪春堂售樓處）舉行。

本次活動(dòng)由北京市方圓公證處公證。

為方便申請(qǐng)購(gòu)房家庭順利選房，請(qǐng)認(rèn)真閱讀本公告，并按公告要求做好準(zhǔn)備，避免因自身原因影響正常選房。

一、 房屋資源概況

1開(kāi)發(fā)企業(yè)：北京鑫博房地產(chǎn)有限公司

2項(xiàng)目名稱(chēng)：匯源

三。工程地點(diǎn)：北京市房山區(qū)韓村河鎮(zhèn)韓村河村

4產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：文惠券2

5預(yù)售許可證號(hào)：建房證字（2019）13號(hào)

6銷(xiāo)售均價(jià)：含裝修總成本13500元/平方米（根據(jù)具體樓層、朝向、位置等因素調(diào)整銷(xiāo)售價(jià)格在±5%以?xún)?nèi)）

7共有股權(quán)比例：本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人和政府共有。獨(dú)棟房購(gòu)房者85%的產(chǎn)權(quán)歸政府所有。政府持有剩余15%的產(chǎn)權(quán)（政府產(chǎn)權(quán)份額暫由北京燕芳醫(yī)保建設(shè)投資有限公司持有）。

8房屋套數(shù)：本項(xiàng)目共18棟。本次共登記購(gòu)買(mǎi)18棟樓（1-18號(hào)樓）。總戶(hù)數(shù)784套，其中一房64平米17套，85平米294套，88平米兩居473套。

9規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：該項(xiàng)目于2016年12月取得《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓確認(rèn)書(shū)》，其中規(guī)定該項(xiàng)目為自建商品房。本項(xiàng)目不適用《關(guān)于印發(fā)北京社保規(guī)劃設(shè)計(jì)宜居建筑指南（試行）》的通知（建建發(fā)[2017]20號(hào)）的有關(guān)規(guī)定。

10住房詳情熱線(xiàn)：010-69379088（上午9:00至下午17:00）

11監(jiān)督電話(huà)：010-89367306（工作日上午9:00-11:30，下午14:00-17:00）

二。住房選擇安排

（1） 分組選房

根據(jù)項(xiàng)目銷(xiāo)售對(duì)象和房源的不同，本次選房將按照房山區(qū)社保0戶(hù)無(wú)房家庭、房山區(qū)社保0戶(hù)無(wú)房家庭、房山區(qū)社保0戶(hù)無(wú)房家庭組團(tuán)進(jìn)行，根據(jù)每組的選房順序號(hào)安排選房。各組別對(duì)應(yīng)的房源情況如下：

1房山區(qū)共有房源699套，房山區(qū)社保0戶(hù)無(wú)房家庭，其中一居室15套，兩居室684套（房源詳見(jiàn)附件1）。

2向在房山區(qū)工作的外地社保0戶(hù)非本市戶(hù)籍居民家庭出售住房85套，其中一居室2套，兩居室83套（房源詳見(jiàn)附件2）。

（2） 選房范圍及具體安排

1開(kāi)發(fā)企業(yè)將根據(jù)搖號(hào)和審核結(jié)果，通知獲批家庭選房。請(qǐng)保持電話(huà)暢通。如果手機(jī)未連接，則會(huì)發(fā)送短信。請(qǐng)仔細(xì)檢查一下。

三。每戶(hù)申請(qǐng)購(gòu)房家庭的具體到達(dá)時(shí)間見(jiàn)《匯源購(gòu)房家庭入住時(shí)間表》（附件3）。

如果第一批審核通過(guò)的家庭（房山區(qū)社保0戶(hù)無(wú)房家庭、房山區(qū)社保0戶(hù)無(wú)房家庭）全部完成選房，是否有剩余房源，剩余房源將納入第二組（房山區(qū)工作的非城區(qū)社保0戶(hù)無(wú)房家庭）。如果第二組家庭全部完成選房，第一組仍有剩余住房，則第一組家庭在第二組家庭選房結(jié)束后繼續(xù)選房，截止時(shí)間為2020年8月15日17:00。

如果第一組、第二組全部選房，開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)及時(shí)通知后續(xù)未選房的家庭，無(wú)需到現(xiàn)場(chǎng)選房。

所有申請(qǐng)購(gòu)房的家庭，要隨時(shí)關(guān)注北京方圓公證處開(kāi)發(fā)的“公證選房”app軟件，網(wǎng)上可實(shí)時(shí)查詢(xún)選房情況。（下載地址見(jiàn)附件6）

（3） 選房地點(diǎn)

請(qǐng)參考匯源選房現(xiàn)場(chǎng)位置圖及溫馨提示（詳見(jiàn)附件4）。

特別提示：

根據(jù)防疫防疫的需要，選房現(xiàn)場(chǎng)所有人員要服從統(tǒng)一指揮。進(jìn)入選房現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，請(qǐng)正確佩戴口罩并保持1米距離，并配合工作人員進(jìn)行溫度檢測(cè)，出示北京醫(yī)保8“無(wú)異常”綠色代碼（北京醫(yī)保8必須輸入姓名、身份證號(hào)碼、人臉識(shí)別，請(qǐng)?zhí)崆暗怯洠┖托畔⒌怯洝Ｈ绻悴淮骺谡郑銓⒈痪芙^。

三、 選房現(xiàn)場(chǎng)提交材料

申請(qǐng)購(gòu)房家庭要服從選房現(xiàn)場(chǎng)工作人員的管理，自覺(jué)遵守和維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序。

（1） 需提交的紙質(zhì)材料

1申請(qǐng)購(gòu)房家庭應(yīng)攜帶以下材料到現(xiàn)場(chǎng)選房：

（1） 身份證、結(jié)婚證（離婚證、離婚協(xié)議書(shū)、法院判決書(shū)或調(diào)解書(shū)）、文惠券9、有效的北京市工作居住證或北京市居住證（居住證）原件及復(fù)印件。

（2） 現(xiàn)役士兵和駐京武警部隊(duì)家屬還需提供軍（警）證原件和復(fù)印件（一式兩份），團(tuán)級(jí)以上政治部門(mén)出具的家庭信息材料原件和復(fù)印件。

（3）香港、澳門(mén)、臺(tái)灣的家庭成員也須提交身份證件原件和復(fù)印件（香港身份證、澳門(mén)身份證、臺(tái)灣居民來(lái)往內(nèi)地）、結(jié)婚證（離婚證、離婚協(xié)議書(shū)）；法院判決書(shū)或調(diào)解書(shū)）及副本（一式兩份）。

（4） 外籍家庭成員還應(yīng)提交醫(yī)保4、醫(yī)保4中文譯本公證書(shū)、結(jié)婚證（離婚證、離婚協(xié)議書(shū)、法院判決書(shū)或調(diào)解書(shū)）的正本和副本（一式兩份）；結(jié)婚證在境外的，還應(yīng)提交境外的中譯本公證書(shū)提供結(jié)婚證）。

（5） 集體文惠券9的家庭成員（包括認(rèn)購(gòu)人）應(yīng)提供一份加蓋公章的文惠券9首頁(yè)復(fù)印件（一式兩份）、原件和復(fù)印件（一式兩份）。買(mǎi)方及其配偶（如已婚）在文惠券9中提供的婚姻狀況應(yīng)與提交的結(jié)婚證書(shū)一致。其他家庭成員的身份證為醫(yī)保4的，應(yīng)公證醫(yī)保4的中文譯本。

（6） 申請(qǐng)人選房時(shí)必須親自到場(chǎng)。申請(qǐng)人因特殊原因不能到場(chǎng)的，可以委托他人代為選房。除第（一）條規(guī)定應(yīng)當(dāng)攜帶的材料外，受托人還應(yīng)當(dāng)攜帶經(jīng)公證的授權(quán)委托書(shū)正本一份和受托人身份證復(fù)印件一份。代夫妻選房無(wú)需公證。除上述第（1）條所載資料外，還應(yīng)攜帶手寫(xiě)委托書(shū)（附件5）、雙方身份證和結(jié)婚證。

（2） 應(yīng)付定金

選房完成后，購(gòu)房人需交納定金10萬(wàn)元（人民幣拾萬(wàn)元整），并在認(rèn)購(gòu)書(shū)上簽字。購(gòu)房人在選房當(dāng)日18:00前未繳足定金的，視為放棄本次購(gòu)房資格。資格審查結(jié)束后，工作人員將通知簽訂北京社保預(yù)售合同。未在約定時(shí)間內(nèi)簽訂北京社保預(yù)售合同并支付購(gòu)房款的，視為放棄選房資格。

注：選房現(xiàn)場(chǎng)只能使用購(gòu)房人名下標(biāo)有“銀聯(lián)”字樣的借記卡，且只能使用一張借記卡。為保證付款順利，請(qǐng)?jiān)诙ń?0萬(wàn)元的基礎(chǔ)上多存10元。給您帶來(lái)不便，我們深表歉意。現(xiàn)場(chǎng)不收取現(xiàn)金、支票和存折，押金包含在購(gòu)買(mǎi)價(jià)格中。

四、 注意事項(xiàng)

（1） 購(gòu)房人購(gòu)房總價(jià)=房屋建筑面積×銷(xiāo)售價(jià)格。

例如：申請(qǐng)家庭選擇建筑面積80平方米、銷(xiāo)售價(jià)格13500元/平方米的房屋，家庭需要支付的購(gòu)房?jī)r(jià)格為80平方米×13500元/平方米=108萬(wàn)元。

（2） 申請(qǐng)購(gòu)房的家庭，應(yīng)在入住時(shí)間表公布的選房開(kāi)始時(shí)間前30分鐘到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。

選房時(shí)，工作人員會(huì)根據(jù)彩票號(hào)碼的序列號(hào)，叫出選房人的名字（審核不合格的家庭將不再叫來(lái)選房）。如果選房人未到，視為遲到，工作人員會(huì)打電話(huà)給下一個(gè)選房人依次選房。如果過(guò)晚的選房人在截止日期之前到達(dá)，則選擇順序?qū)⑥D(zhuǎn)到家庭組的末尾。

購(gòu)車(chē)家庭到達(dá)時(shí)間安排當(dāng)日有效。第一組和第二組當(dāng)天17:00前未到，視為放棄選房資格；

（3） 選房一經(jīng)簽字確認(rèn)，不得更換或調(diào)換。購(gòu)房者應(yīng)與北京鑫博房地產(chǎn)有限公司、北京燕芳醫(yī)保建設(shè)投資有限公司（政府機(jī)構(gòu)）簽訂三方購(gòu)房合同。

（4） 每戶(hù)申請(qǐng)購(gòu)房的家庭不得超過(guò)2人進(jìn)入選房現(xiàn)場(chǎng)選房。每組家庭申請(qǐng)購(gòu)房時(shí)間不得超過(guò)3分鐘。如果在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成選房，后續(xù)家庭可同時(shí)選房。

（5） 選房家庭在完成所有選房手續(xù)后，應(yīng)與北京新博房地產(chǎn)有限公司簽訂《北京社保預(yù)售合同》，并在北京文惠券2認(rèn)購(gòu)函規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。選房家庭未在約定時(shí)間內(nèi)簽訂預(yù)售合同并支付購(gòu)房款的，視為放棄購(gòu)房資格。

（6） 根據(jù)《暫行辦法》規(guī)定，申請(qǐng)家庭放棄選房或選房后未簽訂購(gòu)房合同的，本次視為放棄購(gòu)房資格。累計(jì)兩次以上者，三年內(nèi)不得再次申請(qǐng)社保。

（7） 開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)?shù)竭x房現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)選房家庭的申請(qǐng)材料，并留存相關(guān)復(fù)印件。符合條件的，由申請(qǐng)家庭在網(wǎng)上打印的《購(gòu)房申請(qǐng)表》和《購(gòu)房承諾書(shū)》上簽字確認(rèn)后，報(bào)房山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)審核，而通過(guò)審核的選房家庭可以簽訂購(gòu)房合同。

（8） 根據(jù)《北京市社保號(hào)管理暫行辦法》（京建發(fā)[2017]16號(hào)）及購(gòu)房人本人簽署的《購(gòu)房申請(qǐng)表》和《購(gòu)房承諾書(shū)》，騙購(gòu)社保是采取隱瞞家庭信息的方式進(jìn)行的，虛假申報(bào)、偽造證明材料一經(jīng)查實(shí)，開(kāi)發(fā)企業(yè)將與其解除購(gòu)房合同，購(gòu)房家庭將承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，并禁止其10年內(nèi)申請(qǐng)本市各類(lèi)醫(yī)保及政策性住房。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

房山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

2020年8月10日

附件1：房山區(qū)社保0戶(hù)無(wú)房家庭和房山區(qū)社保0戶(hù)無(wú)房家庭住房資源

附件2:社保0戶(hù)在房山工作的無(wú)住房家庭住房供應(yīng)情況地區(qū).xlsx

附件3：匯源家庭住房到貨計(jì)劃表選擇.docx

附件4：匯源選房現(xiàn)場(chǎng)位置及溫馨提示.docx

附件5：丈夫與妻子.docx

附件6：公證處QR代碼.docx

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