2020年8月北京房山區(qū)金林嘉苑共有房申購項目特別提示

　　1、消防屋頂水箱間設(shè)置在1#樓、13#樓屋頂，可能會影響以下房間的使用：

　　1#樓頂層2單元西側(cè)A3戶型起居室、廚房、玄關(guān)、餐廳以及西側(cè)A2戶型的北臥室;

　　13#樓頂層D戶型的廚房、衛(wèi)生間、盥洗室、玄關(guān)、餐廳、起居廳。

　　2、太陽能水箱間設(shè)置在屋頂，可能會影響以下房間的使用：

　　1#9#樓頂層3單元A3戶型、3#5#8#10#12#樓頂層2單元A3戶型、2#樓頂層2單元東側(cè)A3戶型、

　　6#7#樓頂層1單元東側(cè)E1-改戶型、13#樓頂層6單元B1戶型和4單元F1戶型的起居室、廚房、玄關(guān)、餐廳;4#11#樓頂層2單元C戶型的臥室、玄關(guān)、餐廳、衛(wèi)生間。

　　3、1#樓東南角、2#樓西南角、3#樓西北角、4#樓西北角、5#樓西北角、6#樓東北角、7#樓西北角、10#樓東側(cè)、11#樓東側(cè)西側(cè)、13#樓東側(cè)在首層設(shè)置有地下室風機房出風口，貼臨樓座山墻，可能對相鄰住宅產(chǎn)生影響。

　　4、5#樓南側(cè)、6#樓北側(cè)、4#樓東側(cè)西側(cè)、3#樓南側(cè)、7#樓北側(cè)、9#樓東側(cè)、8#樓西側(cè)、10#樓北側(cè)、11#樓西側(cè)、13#樓北側(cè)設(shè)置有小區(qū)地下車庫出入口，可能對相鄰住宅產(chǎn)生影響。

　　5、14#樓為社區(qū)配套樓(含有物業(yè)服務(wù)、社區(qū)管理、商業(yè)、公共廁所等)，位于1#樓西側(cè)，1#樓首層有社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，可能對1#樓業(yè)主生活產(chǎn)生影響;配套幼兒園可能對9#樓西側(cè)、11#樓西北側(cè)、13#樓北側(cè)、6#樓南側(cè)的周邊住宅業(yè)主的生活產(chǎn)生影響。

　　6、項目東側(cè)為社會停車場，停車場與住宅地塊之間有城市道路分隔，可能會對相近的3#樓、7#樓、8#樓住宅業(yè)主的生活產(chǎn)生影響。

　　7、3#樓東北角、8#樓西南角設(shè)置從地下室到屋頂?shù)腻仩t房煙筒。

　　8、預(yù)留小區(qū)化糞池設(shè)置于6#樓東側(cè)以及13#樓南側(cè)，可能會對6#樓、13#樓業(yè)主的生活產(chǎn)生影響。

　　9、預(yù)留雨水調(diào)蓄池位置設(shè)置于3#樓南側(cè)，13#樓南側(cè)。

　　10、預(yù)留燃氣調(diào)壓箱位置設(shè)置于2#東側(cè)，9#樓東側(cè)(南地塊坡道出入口北側(cè))。

　　11、鍋爐房設(shè)備吊裝孔(兼泄瀑口)設(shè)置于2#樓南側(cè)、3#樓北側(cè)、8#樓西側(cè)、9#樓東側(cè)、10#樓北側(cè)。

　　12、1#樓、2#樓北側(cè)約150米是良坨鐵路，白天會有少量火車通過，可能會對1#樓、2#樓業(yè)主產(chǎn)生影響。

　　13、在本項目周邊或本項目范圍內(nèi)凡規(guī)劃性質(zhì)為建設(shè)用地的任何預(yù)留地或項目，將進行后續(xù)建設(shè)工作，其規(guī)劃建設(shè)均以政府有關(guān)部門最終審定的規(guī)劃方案為準。

　　以上信息是基于政府批準的規(guī)劃和設(shè)計方案，如果因規(guī)劃、設(shè)計調(diào)整而導(dǎo)致的信息變化，以政府批準的規(guī)劃和設(shè)計方案及交付時現(xiàn)狀為準。因此本公司列出以上信息不意味著本公司對此作出了任何承諾或保證。上述信息發(fā)生變化時，本公司不再另行通知或公示。請業(yè)主選房時注意以上因素。

　　北京隆源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

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