2020北京豐臺(tái)金璟陽(yáng)光苑共有房項(xiàng)目申購(gòu)指南

　　一、申購(gòu)時(shí)間

　　2020年10月21日上午10點(diǎn)至2020年11月5日下午17點(diǎn)

　　二、項(xiàng)目概況

　　項(xiàng)目位置：項(xiàng)目位于北京市豐臺(tái)區(qū)吳家村梅市口路

　　項(xiàng)目四至：東至張儀村東九路，南至張儀村東二路，西至張儀村東五路，北至張儀村東一路。

　　項(xiàng)目套數(shù)：2044套

　　戶(hù)型面積：約62平方米一居，約86-89平方米兩居，約89平方米三居。

　　配售房源：點(diǎn)擊查看

　　戶(hù)型圖：點(diǎn)擊查看

　　銷(xiāo)售均價(jià)：含全裝修費(fèi)用38000元/平方米(根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷(xiāo)售價(jià)格)

　　份額比例：該項(xiàng)目單套住房的購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)份額比例為70%，北京市豐臺(tái)區(qū)保障性住房發(fā)展有限公司(政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu))持有剩余30%份額。

　　舉例：若申購(gòu)家庭選擇了一套建筑面積為80㎡，銷(xiāo)售價(jià)格為38000元/㎡的房屋，則該家庭應(yīng)支付的購(gòu)房款為80㎡×38000元/㎡=3040000元，該家庭所占該套房屋產(chǎn)權(quán)份額比例為70%。

　　三、申購(gòu)條件

　　(一)申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)本市共有產(chǎn)權(quán)住房的家庭，應(yīng)符合以下條件。

　　1.申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請(qǐng)家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女(未成年子女認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：截至2020年11月5日(含)年齡未滿(mǎn)18周歲的公民)。

　　單身家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿(mǎn)30周歲(截至2020年11月5日(含)年滿(mǎn)30周歲)。

　　2.申請(qǐng)家庭應(yīng)符合本市住房限購(gòu)條件且家庭成員在本市均無(wú)住房。一個(gè)家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　(二)有以下情形之一的，不得申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　1.申請(qǐng)家庭已簽訂住房購(gòu)買(mǎi)合同或征收(拆遷)安置房補(bǔ)償協(xié)議的。

　　2.申請(qǐng)家庭在本市有住房轉(zhuǎn)出記錄的。

　　3.有住房家庭夫妻離異后單獨(dú)提出申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)點(diǎn)距離婚年限不滿(mǎn)三年的。

　　4.申請(qǐng)家庭有違法建設(shè)行為，申請(qǐng)時(shí)未將違法建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施等拆除的。

　　申請(qǐng)家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)住房的，應(yīng)在購(gòu)房合同網(wǎng)簽前書(shū)面承諾騰退所租住房屋。

　　四、配售對(duì)象

　　本項(xiàng)目配售對(duì)象為以下兩組：

　　第一組：申請(qǐng)人為豐臺(tái)區(qū)戶(hù)籍無(wú)房家庭和在豐臺(tái)區(qū)工作的本市其它區(qū)戶(hù)籍無(wú)房家庭。

　　第二組：申請(qǐng)人為在豐臺(tái)區(qū)工作的非本市戶(hù)籍無(wú)房家庭。

　　五、申購(gòu)

　　申購(gòu)地址：http://gycq.zjw.beijing.gov.cn/

　　申購(gòu)服務(wù)熱線(xiàn)：

　　1.北京首鋼二通建設(shè)投資有限公司電話(huà)010-68681668(上午9：00—下午17：00)

　　2.中關(guān)村科技園區(qū)豐臺(tái)園管委會(huì)電話(huà)010-63702158、010-63704618(僅接受園區(qū)內(nèi)企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織咨詢(xún)服務(wù)，工作日上午9：00—11:30，下午14:00—17：00。另，園區(qū)內(nèi)企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織內(nèi)符合申購(gòu)條件的家庭，請(qǐng)關(guān)注《豐臺(tái)園企業(yè)服務(wù)豐向標(biāo)》微信小程序查詢(xún)相關(guān)信息)

　　3.麗澤金融商務(wù)區(qū)管委會(huì)電話(huà)010-83509406(僅接受麗澤金融商務(wù)區(qū)內(nèi)企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織咨詢(xún)服務(wù)，工作日上午9：00—11:30，下午14:00—17：00)

　　4.豐臺(tái)區(qū)投資促進(jìn)服務(wù)中心電話(huà)010-83897601(接受除中關(guān)村科技園區(qū)、麗澤金融商務(wù)區(qū)之外的企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織咨詢(xún)服務(wù)，工作日上午9：00—11:30，下午14:00—17：00)

　　監(jiān)督電話(huà)：010-63813373(工作日上午9：00—11:30，下午14:00—17：00)