通州區(qū)尚城家園共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)比例：購(gòu)房人50%，政府50%

　　北京市通州區(qū)尚城家園(項(xiàng)目推廣名：國(guó)風(fēng)尚城)共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目，項(xiàng)目位于北京市通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)。

　　銷(xiāo)售均價(jià)：21000元/平方米。

　　》》通州區(qū)尚城家園共有產(chǎn)權(quán)房申購(gòu)指南

　　(一)共有份額比例確定原則

　　該項(xiàng)目的房屋產(chǎn)權(quán)由購(gòu)房人與政府按份共有，確定原則按照《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號(hào))執(zhí)行，其中政府產(chǎn)權(quán)份額由北京市燕東保障性住房建設(shè)投資有限公司持有。

　　(二)共有份額比例評(píng)估及確定結(jié)果

　　該項(xiàng)目申請(qǐng)前，北京市燕東保障性住房建設(shè)投資有限公司已經(jīng)委托房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)完成對(duì)購(gòu)房人與政府共有份額比例的評(píng)估，根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號(hào))及評(píng)估報(bào)告，該項(xiàng)目單套住房的購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)份額比例為50%，北京市燕東保障性住房建設(shè)投資有限公司(政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu))持有剩余50%份額。

　　舉例：若申請(qǐng)家庭選擇了一套建筑面積為119平方米，銷(xiāo)售價(jià)格為21000元/平方米的房屋，則該家庭需支付的購(gòu)房款為119平方米×21000元/平方米=2499000元，該家庭所占該套房屋產(chǎn)權(quán)份額比例為50%。