為貫徹落實財政部、稅務總局、住房城鄉建設部《關于促進房地產市場平穩健康發展有關稅收政策的公告》，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，經市政府同意，市住房城鄉建設委、市財政局、北京市稅務局等三部門聯合印發《關于取消普通住房標準有關事項的通知》（以下簡稱《通知》）?！　　锻ㄖ访鞔_，本市取消普通住房和非普通住房標準。取消普通住房和非普通住房標準后，根據《公告》規定，個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅。個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅?！　　锻ㄖ访鞔_，根據《公告》規定，北京市適用與全國統一的個人購房契稅優惠政策。對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅?！　　锻ㄖ访鞔_，本市享受契稅優惠政策的具體操作辦法仍按現行規定執行?！　　锻ㄖ纷?024年12月1日起施行。2024年12月1日前，個人銷售、購買住房涉及的增值稅和契稅尚未申報繳納的，符合《公告》和《通知》規定的可適用執行。文章來源于:{北京市住房和城鄉建設委員會}

相關推薦: 第五十一期“處長政策解讀日”來啦！ 處長與您面對面解讀招投標相關政策

　　為深入貫徹落實黨中央、國務院、市委市政府關于優化營商環境的決策部署，更好助力“兩區”建設發展，切實做好市住房城鄉建設委政策解讀工作，方便企業政策咨詢、反饋意見，打通政策落地“最后一公里”，市住房城鄉建設委設立了“處長政策解讀日”，處長與您面對面解讀政策！　…