為進一步推進全市住建領域深化“放管服”改革優(yōu)化營商環(huán)境以及“兩區(qū)”建設政策的落地實施，更好服務企業(yè)發(fā)展，市住房城鄉(xiāng)建設委開展常態(tài)化的“處長政策解讀日”活動。　　5月28日下午，市住房城鄉(xiāng)建設委舉辦了第四十六期“處長政策解讀日”活動。市住房城鄉(xiāng)建設委建設工程消防驗收處處長胡勝斌以“關于重大產(chǎn)業(yè)類項目和公共服務類項目試行分期消防驗收”為主題，分享了分期消防驗收政策的起草背景、起草原則、主要內(nèi)容及相關考慮，介紹了分期消防驗收政策的適用范圍、適用條件、工作程序。　　在互動環(huán)節(jié)，圍繞企業(yè)提出的分期消防驗收制定方案、委托評估、申請材料、申請形式中需注意的事項等相關問題進行了現(xiàn)場解答。地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)、施工企業(yè)等20余名代表參加了現(xiàn)場互動交流，同時有40余人通過線上方式參加了此次活動，解讀現(xiàn)場你問我答、交談熱烈，達到了“解讀政策、答疑解惑、傾聽訴求”的目的和效果。　　下一步，市住房城鄉(xiāng)建設委將堅持貫徹落實黨中央、國務院深化“放管服”改革優(yōu)化營商環(huán)境的決策部署，以打造“北京服務”標桿為目標，不斷推進建設工程消防驗收領域改革落地見效，助力首都工程建設領域高質量發(fā)展。　　提問&解答　　1.建設單位為什么不能任意分期申請消防驗收？　　消防工程作為一個系統(tǒng)工程，其中各單體的消防設施和系統(tǒng)相互關聯(lián)、彼此作用，共同構成一個整體。因此，應當在工程整體竣工驗收后，由建設單位統(tǒng)一申請消防驗收。隨意進行分期消防驗收，極易造成防火分隔、消防車道、消防水系統(tǒng)、火災自動報警等設施系統(tǒng)在火災時無法實現(xiàn)正常功能，建筑物存在重大安全風險，嚴重影響人民群眾安全利益。　　2.市住建委出臺的《關于進一步完善分期竣工聯(lián)合驗收的有關規(guī)定》（京建發(fā)〔2023〕435號）中明確“五、消防工程驗收或備案條件，按照我市重大產(chǎn)業(yè)類項目和公共服務類項目分期消防驗收的有關規(guī)定執(zhí)行”，與今天解讀的政策如何適用？　　兩個文件是配套使用的，如單獨申請消防驗收，應執(zhí)行本文件；如申請聯(lián)合驗收，除需滿足本文件要求外，還需滿足《關于進一步完善分期竣工聯(lián)合驗收的有關規(guī)定》（京建發(fā)〔2023〕435號）中其他規(guī)定。　　3.分期消防驗收是新的消防驗收事項嗎？　　否。分期消防驗收是為推動重大產(chǎn)業(yè)類和公共服務類項目早落地，支持和促進民營經(jīng)濟發(fā)展，不斷完善建設工程消防驗收審批機制的舉措之一。建設工程消防驗收仍堅持以“整體驗收為原則，分期驗收為例外”，對屬于分期消防驗收適用范圍且滿足適用條件的重大產(chǎn)業(yè)類和公共服務類項目，建設單位在確保整體消防安全的前提下，可自愿申請分期消防驗收，原則上不得多于兩期。　　4.首期分期消防驗收通過后，未驗收單位工程不屬于“必審必驗”類型，可否申請消防驗收備案？　　否。嚴禁利用分期驗收將項目人為拆分、化整為零，規(guī)避建設工程消防驗收（備案）制度，嚴禁將應當申請消防驗收的工程申請消防驗收備案。　　同一建設規(guī)劃許可文件上的多個單體建筑視為一項建設工程，任一建筑具有《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規(guī)定》（住建部令第58號）第十四條所列情形的，此項建設工程屬于特殊建設工程，各期均需進行消防驗收。　　5.如分期消防驗收產(chǎn)生施工圖變更，建設單位應如何處理？　　建設單位應組織設計單位判斷是否屬于施工圖重大設計變更，如屬于應報原審查機構審查，并向行政主管部門重新申請消防設計審查。　　6.建設單位在申請分期消防驗收時需要注意什么？　　建設單位申請分期消防驗收時應當主動告知行政主管部門，在填寫《特殊建設工程消防驗收申請表》時，應在申請的工程名稱中明確體現(xiàn)是否含有后驗工程，申請面積應據(jù)實填寫并在備注欄中如實說明情況。　　7.分期消防驗收的申請材料與正常申請消防驗收一樣嗎？　　基本一致，對比正常申請消防驗收，建設單位還應把“分期驗收情況說明、完善后的分期消防驗收方案、專家論證會議紀要、評估報告、消防查驗專項報告”，并將其作為《特殊建設工程消防驗收申請表》的附件一并提交。　　8.申請分期消防驗收是否可以網(wǎng)上申報？辦結時限如何？　　可以，與申請建設工程消防驗收的路徑相同，建設單位可登錄“北京市投資項目在線審批監(jiān)管平臺”（網(wǎng)址：http://tzxm.beijing.gov.cn）申請。辦結時限與正常消防驗收一致，5個工作日出具受理憑證，7個工作日出具消防驗收意見書。文章來源于:{北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會}

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