一、房地產(chǎn)市場建設(shè)情況

　　2024年1-2月，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積為115.5萬平方米，同比下降13.5%。其中，住宅新開工面積為63.7萬平方米，下降0.6%；辦公樓為2.6萬平方米，下降66.2%；商業(yè)營業(yè)用房為0.2萬平方米，下降93.6%。

　　全市房屋竣工面積119.8萬平方米，同比增長40.7%。其中，住宅竣工面積為48萬平方米，下降13.2%；辦公樓為6.1萬平方米，下降6.4%；商業(yè)營業(yè)用房為27.7萬平方米，增長745.5%。

　　二、房地產(chǎn)市場銷售情況

　　2024年1-2月，全市新建商品房銷售面積為115.2萬平方米，同比增長11.4%。其中，住宅銷售面積為82.9萬平方米，增長14.6%；辦公樓為3.8萬平方米，下降49.3%；商業(yè)營業(yè)用房為3.7萬平方米，下降53.6%。

圖1               全市新建商品房銷售面積增速

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　　三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

　　2024年1-2月，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為476.8億元，同比下降22.5%。其中，定金及預(yù)收款為191.3億元，下降33.5%；自籌資金為90億元，下降5.1%；國內(nèi)貸款為91.6億元，增長6%。

圖2          全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金增速

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附注：統(tǒng)計范圍、采集渠道、指標(biāo)解釋

　　1.統(tǒng)計范圍

　　有開發(fā)經(jīng)營活動的全部房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)法人單位。

　　2.采集渠道

　　納入統(tǒng)計范圍的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照《房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計報表制度》要求，通過統(tǒng)計聯(lián)網(wǎng)直報平臺上報統(tǒng)計數(shù)據(jù)。

　　3.主要統(tǒng)計指標(biāo)解釋

　　商業(yè)營業(yè)用房：指商業(yè)、糧食、供銷、飲食服務(wù)業(yè)等部門對外營業(yè)的用房，如度假村、飯店、商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店、菜店、加油站、日雜等房屋。

　　相關(guān)鏈接：2024年北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊進度統(tǒng)計數(shù)據(jù)發(fā)布計劃