京建法〔2023〕6號

各區住房城鄉建設委（房管局），東城、西城、石景山區住房城市建設委，經濟技術開發區開發建設局，機關各處室、各直屬單位：

　　為進一步推進《北京市物業管理條例》貫徹落實，結合當前基層物業管理工作實際，市住房城鄉建設委對物業管理領域相關文件進行了清理，決定廢止涉及物業管理的相關文件12件，具體如下：

　　一、《關于明確房改售房的物業管理收費口徑的通知》（京國土房管物字〔2001〕208號）。

　　二、《北京市住房和城鄉建設委員會關于按房改政策出售公有住房和安居（康居）住房物業服務費繳納問題的通知》（京建物〔2006〕30號）。

　　三、《北京市住房和城鄉建設委員會關于<北京市物業管理辦法>實施中若干問題的通知》（京建發〔2010〕506號）。

　　四、《北京市住房和城鄉建設委員會關于修訂<北京市前期物業服務合同>等示范文本的通知》（京建發〔2010〕622號）。

　　五、《北京市住房和城鄉建設委員會關于印發<北京市物業服務企業信用信息管理辦法>的通知》（京建發〔2010〕658號）。

　　六、《北京市住房和城鄉建設委員會關于印發<北京市物業服務合同備案程序>的通知》（京建發〔2010〕721號）。

　　七、《北京市住房和城鄉建設委員會關于印發<北京市物業項目交接管理辦法>的通知》（京建發〔2010〕603號）。

　　八、《北京市住房和城鄉建設委員會關于印發<物業服務項目收支情況報告撰寫規范>和<物業服務項目收支情況報告示范文本>的通知》（京建發〔2010〕758號）。

　　九、《北京市住房和城鄉建設委員會印發<關于推進住宅區業主大會建設的意見>的通知》（京建法〔2011〕11號）。

　　十、《北京市住房和城鄉建設委員會關于經濟適用住房物業服務收費有關問題的通知》（京建發〔2016〕4號）。

　　十一、《北京市住房和城鄉建設委員會關于加強物業服務信用信息管理的通知》（京建發〔2018〕407號）。

　　十二、《北京市住房和城鄉建設委員會關于推行手機投票決策小區共同事項的通知》（京建發〔2018〕391號）。

　　本通知自發布之日起施行。

　　特此通知。

北京市住房和城鄉建設委員會　　　　

2023年12月12日