京房公積金發(fā)〔2023〕30號(hào)

北京住房公積金管理中心各分中心，各管理部、貸款中心：

　　為貫徹落實(shí)習(xí)近平總書記在深入推進(jìn)京津冀協(xié)同發(fā)展座談會(huì)上的重要講話精神，經(jīng)第二十九次住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)就實(shí)施支持雄安新區(qū)的住房公積金政策提出試行意見(jiàn)如下。

　　一、工作目標(biāo)

　　按照“老人老辦法、新人新辦法，確保疏解單位和人員享受到實(shí)實(shí)在在的好處”的原則，創(chuàng)新政策，細(xì)化措施，服務(wù)保障相關(guān)單位人員，提供優(yōu)質(zhì)高效的住房公積金服務(wù)。

　　二、支持政策

　　（一）適用對(duì)象

　　北京住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱北京中心）根據(jù)雄安新區(qū)疏解單位和人員名單，對(duì)于隨單位從北京疏解到雄安新區(qū)人員（以下簡(jiǎn)稱疏解人員）給予住房公積金政策支持。

　　（二）提取政策

　　1.疏解人員在雄安新區(qū)租房，向北京中心申請(qǐng)租房提取的，以實(shí)際月租金作為每月提取限額，不受月繳存額限制。

　　2.疏解人員在雄安新區(qū)購(gòu)房，向北京中心申請(qǐng)購(gòu)房提取的，不受有無(wú)京內(nèi)購(gòu)房提取記錄的限制。

　　（三）貸款政策

　　1.疏解人員在雄安新區(qū)購(gòu)房時(shí)，可以向北京中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款（以下簡(jiǎn)稱貸款），由北京中心發(fā)放貸款。

　　2.疏解人員購(gòu)房申請(qǐng)貸款時(shí)，首套住房首付比例不低于20%，二套住房首付比例不低于60%。

　　3.疏解人員購(gòu)房申請(qǐng)貸款時(shí)，對(duì)于還款能力、繳存情況等均符合北京中心政策規(guī)定的，首套住房最高貸款額度120萬(wàn)元，二套住房最高貸款額度60萬(wàn)元。

　　4.在雄安新區(qū)發(fā)放的貸款，原則上由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保。開發(fā)商不能提供階段性擔(dān)保的項(xiàng)目，由擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供階段性擔(dān)保。

　　5.北京中心根據(jù)業(yè)務(wù)實(shí)際，委托銀行做好查驗(yàn)新建住房封頂、貸款發(fā)放落地工作。

　　6.其他貸款政策按照北京中心現(xiàn)行政策執(zhí)行，如遇北京中心政策調(diào)整，按最優(yōu)惠政策執(zhí)行。

　　三、其他要求

　　1.疏解單位在北京中心繳存住房公積金的，執(zhí)行北京中心繳存政策及上限標(biāo)準(zhǔn)，以保障疏解單位繳存需求。繳存在分中心的疏解人員，以分中心為主做好服務(wù)。繳存在北京地方的，由北京地方中心做好服務(wù)。分中心遇有流動(dòng)性不足等問(wèn)題的，由北京中心統(tǒng)籌解決。

　　2.本實(shí)施意見(jiàn)自2023年11月1日起執(zhí)行。

北京住房公積金管理中心　　　　

2023年10月31日