近日，相關網站發布關于”通州區通州經濟開發區西區南擴區三、五、六期棚戶區改造項目”征地補償安置公告，涉及西定福莊村、張灣鎮村。

西定福村

為全面落實《北京城市總體規劃(2016年-2035年)》和《北京城市副中心控制性詳細規劃(2016年-2035年)(街區層面)》，依據北京城市副中心管理委員會《關于通州經濟開發區西區南擴區三、五、六期棚戶區改造項目核準的批復》(副中心發改(核)(2020〕18號)及《關于通州經濟開發區西區南擴區三、五、六期棚戶區改造項目核準延期的批復》(副中心發改(核)(2022]24號)，實施通州區通州經濟開發區西區南擴區三、五、六期棚戶區改造項目。

擬征地范圍：

本項目位于東至FZX-1102-6002地塊規劃F3其他類多功能用地，南至規劃工業區一街及規劃工業研發用地，西至張鳳路，北至廣通街(張梁路)。

本次征收集體土地范圍內現狀無住宅和非住宅地上物，只涉及現狀保留的張鳳路以及少量木，不涉及地上物拆遷工作。

補償標準、人員安置方式和社會保障區片綜合地價標準為:30 萬元/畝，共計 101.88 萬元。

經測算，本次不涉及轉非事宜。

因本次征收集體土地范圍內無住宅和非住宅地上物，只涉及現狀保留的張鳳路以及少量林木，故不涉及地上物補償事宜。

張灣鎮村

為全面落實《北京城市總體規劃(2016年-2035年)》和《北京城市副中心控制性詳細規劃(2016年-2035年)(街區層面)》，依據北京城市副中心管理委員會《關于通州經濟開發區西區南擴區三、五、六期棚戶區改造項目核準的批復》(副中心發改(核)(2020〕18號)及《關于通州經濟開發區西區南擴區三、五、六期棚戶區改造項目核準延期的批復》(副中心發改(核)(2022]24號)，實施通州區通州經濟開發區西區南擴區三、五、六期棚戶區改造項目。

擬征地范圍：

本項目位于東至FZX-1102-6002地塊規劃F3其他類多功能用地，南至規劃工業區一街及規劃工業研發用地，西至張鳳路，北至廣通街(張梁路)。

本次征收集體土地范圍內現狀無住宅和非住宅地上物，只涉及現狀保留的張鳳路以及少量木，不涉及地上物拆遷工作。

補償標準、人員安置方式和社會保障區片綜合地價標準為:30 萬元/畝，共計 180.945 萬元。

本項目需將6名農村村民轉為非農業戶口，其中轉非勞動力2名:超轉人員3名:16周歲以下未成年人及16周歲以上學生1名。

人員安置補助費(社會保障費用)約2540萬元。最終發生費用數額以人力社保部門和民政部門根據北京市相關標準核算為準，多退少補。由征地單位據實支付。

因本次征收集體土地范圍內無住宅和非住宅地上物，只涉及現狀保留的張鳳路以及少量林木，故不涉及地上物補償事宜。