根據(jù)《北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關于加強公共租賃住房資格復核及分配管理的通知》(京建法〔2021〕8號，以下簡稱《通知》)文件精神，結合密云區(qū)實際情況，對2021年10月31日(含)前已取得公租房備案資格且尚未配租的密云區(qū)城鎮(zhèn)低保家庭(含分散供養(yǎng)的特困家庭)、低收入家庭、患大病或做過大手術家庭、重度殘疾家庭和輪候時間距2021年底五年以上的公租房備案家庭專項配租。現(xiàn)就有關事宜通知如下：

　　一、房源情況。此次配租房源涉及三個公租房項目，產(chǎn)權單位均為北京市燕安保障性住房建設投資有限公司。項目簡介如下：

　　?備注：

　　1.承租家庭繳納的房租費用中包含物業(yè)費，不包含供暖費、水費、電費、燃氣費、電話費、上網(wǎng)費、有線電視初裝及收視費等。不包含的費用需由承租家庭自行支付，公租房租金補貼對自行支付費用不予補貼;

　　2.面積最終以申請家庭與產(chǎn)權單位簽訂的租賃合同為準。

　　二、配租對象。2021年10月31日(含)前已取得公租房備案資格且尚未配租的密云區(qū)城鎮(zhèn)低保家庭(含分散供養(yǎng)的特困家庭)、低收入家庭、患大病或做過大手術家庭、重度殘疾家庭;2016年12月31日(含)前已取得公租房備案資格且尚未配租的密云區(qū)公租房備案家庭。

　　三、配租標準

　　四、分組及排序規(guī)則

　　1.本次配租分兩組，按照第一組家庭在前，第二組家庭在后的順序排序選房。

　　第一組：2021年10月31日(含)前取得公租房備案資格且尚未配租的城鎮(zhèn)低保家庭(含分散供養(yǎng)的特困家庭)、低收入家庭、患大病或做過大手術家庭、重度殘疾家庭。

　　第二組：2016年12月31日(含)取得公租房備案資格且尚未配租的輪候家庭。

　　2.分組家庭按照以下原則排序：

　　(1)第二組家庭中優(yōu)先家庭在前，普通家庭在后;

　　(2)備案年份早的家庭排序在前、備案年份晚的家庭排序在后;

　　(3)備案年份相同的，按照備案編號順序排序，即：登記編號小的在前、大的在后。

　　我委根據(jù)配租分組及排序原則，對配租對象進行了排序，詳見2021年密云區(qū)專項配租兩組家庭選房排序表(附件)。請符合條件的家庭在2021年12月15日至17日到戶籍所在地住保部門領取《2021年密云區(qū)輪候家庭選房通知單》。

　　五、選房安排

　　(一)選房時按照選房順序號依次選房;

　　(二)選房家庭根據(jù)應配租套型選取房屋，可降檔選房，不能升檔選房;

　　(三)選房工作結束后，本次選房順序號自動失效。

　　?特別提示：根據(jù)《通知》文件第四(二)條規(guī)定，“公租房資格備案家庭放棄選房或簽約累計兩次的，一年內不再向其提供房源。一年期滿后，經(jīng)該家庭申請，區(qū)住房保障管理部門應當按照復核程序對該家庭進行資格復核，經(jīng)復核仍然符合條件的，可再次納入配租范圍。公租房備案家庭再次累計兩次放棄選房或簽約的，區(qū)住房保障管理部門三年內不再向其提供房源。”

　　六、資格復核

　　本次配租項目在簽約入住前，將由密云區(qū)住房保障管理部門對輪候期超過一年的選房家庭開展資格復核。未按規(guī)定時限參加復核或資格復核未通過的家庭，此次選房視為無效，產(chǎn)權單位不予為其辦理入住手續(xù)。

　　復核結果可向申請人戶籍所在地鎮(zhèn)街住房保障管理部門咨詢。

　　七、入住安排

　　選房家庭的簽約入住工作將在完成選房后由北京市燕安保障性住房建設投資有限公司另行通知。

　　八、公共租賃住房租金及補貼

　　(一)租金繳納方式承租公共租賃住房的家庭，按照公共租賃住房有關政策繳納租金。獲得公共租賃住房租金補貼資格的承租家庭，先足額交納租金，后按月發(fā)放租金補貼。

　　(二)租金補貼相關規(guī)定

　　1.如承租家庭的收入、住房、資產(chǎn)符合《關于完善公共租賃住房租金補貼政策的通知》(京建法〔2015〕14號)所規(guī)定的條件，可以申請租金補貼。申請租金補貼的家庭，可向街道(地區(qū))辦事處提出申請，并填寫《北京市公共租賃住房租金補貼申請家庭情況核定表》，同時提供相關材料。

　　2.根據(jù)《關于公共租賃住房租金補貼申請、審核、發(fā)放等有關問題的通知》(京建法〔2012〕10號)規(guī)定，區(qū)住房保障管理部門每年對入住公租房并享受租金補貼家庭的補貼資格進行年度復核工作。對未按規(guī)定進行年度申報的租金補貼家庭，區(qū)住房保障管理部門將停發(fā)租金補貼。對于超出規(guī)定時間再申報的家庭，自審核合格的次月起恢復發(fā)放租金補貼，但停發(fā)期間補貼不予補發(fā)。

　　5.根據(jù)《關于完善公共租賃住房租金補貼政策的通知》(京建法〔2015〕14號)規(guī)定，“公租房租金補貼建筑面積上限為60平方米。承租家庭所租房屋建筑面積超過補貼面積上限的，按上限取值;低于上限的，按實際承租建筑面積取值。”

　　九、其他

　　1.保障家庭不得享受市場租房補貼的同時承租公共租賃住房。

　　2.北京市密云區(qū)住房保障事務中心負責本次政策解釋及資格復核工作，產(chǎn)權單位負責本次選房及入住工作。

　　政策咨詢電話：69042876,69063181產(chǎn)權單位北京市燕安保障性住房建設投資有限公司：89037680

　　咨詢時間：工作日上午9:00-11:00，下午2:00-5:00

　　特此公告。

　　》》附件：

　　1.2021年密云區(qū)專項配租第一組家庭選房排序表.xls

　　2.2021年密云區(qū)專項配租第二組家庭選房排序表.xls

北京市密云區(qū)住房保障事務中心

2021年12月13日