來信內(nèi)容：

　　我買房在住房公積金中心辦了抵押擔(dān)保貸款，中心說：只交1500元的評估費(fèi)。

　　我在某銀行辦的貸款，一共交了385元，85元是辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)證》的，其中一張5元的發(fā)票，一張房屋登記收費(fèi)，300元是一個咨詢公司的發(fā)票。

　　請問：

　　1．辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)證》的錢是該銀行出還是該貸款人出？為什么80元的發(fā)票寫的是銀行名字？

　　2．300元到底是什么費(fèi)用？為什么中心沒聽說過，為什么該銀行有的分行不收300元錢？

　　北京住房公積金管理中心

　　您好！來信已收悉。現(xiàn)對您的問題答復(fù)如下：

      1．申請人在辦理住房公積金貸款時，中心要求借款人提供中心認(rèn)可的擔(dān)保方式，目前我中心認(rèn)可的擔(dān)保方式主要有北京市住房貸款擔(dān)保中心提供的連帶責(zé)任保證擔(dān)保（簡稱擔(dān)保中心擔(dān)保）、抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保等擔(dān)保方式。如果您選擇了抵押擔(dān)保這種擔(dān)保方式，那么涉及的費(fèi)用就是評估費(fèi)。借款人所購住房為商品房、二手房及貸款受理機(jī)構(gòu)認(rèn)定的其它需要評估的房屋的，必須提供管理中心認(rèn)可的具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的《房屋評估報告》，需要向評估機(jī)構(gòu)交納評估費(fèi)。

      其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)如下：收費(fèi)依據(jù)：北京市物價局、北京市房屋土地管理局核發(fā)的京價（房）字[1997]第398號文件。

      收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按抵押物評估價值的3‰收取評估費(fèi)，最低收費(fèi)300元，最高收費(fèi)1500元。

      2．對于您在銀行辦理貸款所繳納的費(fèi)用，由于并非是我中心收取的，因此具體的收費(fèi)依據(jù)、名目等內(nèi)容，請具體咨詢相應(yīng)的銀行。