北京全關注【公積金貸款利率今起降至3.25%】繼昨日的央行降準之后，今天上午，北京市公積金官網公布，自8月26日起，5年以上貸款利率從3.50%降至3.25% ，目前其官網已掛出相關通知。
北京住房公積金管理中心關于調整住房公積金存貸款利率的通知
京房公積金發(fā)〔2015〕34號
各分中心，住房公積金貸款中心、各管理部：
根據《中國人民銀行關于下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率并進一步推進利率市場化改革的通知》(銀發(fā)〔2015〕265號)的規(guī)定，自2015年8月26日起，調整北京住房公積金管理中心住房公積金存貸款利率。現將有關事宜通知如下：
一、個人住房公積金存款利率調整如下表：
單位：年利率%
|
項目 |
現行利率 |
調整后利率 |
|
當年繳存 |
0.35 |
0.35 |
|
上年結轉 |
1.60 |
1.35 |
二、個人住房公積金貸款各期限檔次利率調整如下表：
單位：年利率%
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現行利率 |
調整后利率 |
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貸款期限 |
利率(%) |
貸款期限 |
利率(%) |
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1-5年(含5年) 5-30年(含30年) |
3.00 3.50 |
1-5年(含5年) 5-30年(含30年) |
2.75 3.25 |
(一)根據《中國人民銀行關于頒布<個人住房貸款管理辦法>的通知》(銀發(fā)〔1998〕190號)文件有關規(guī)定，2015年8月26日(不含)以前發(fā)放的，期限在一年(含一年)以內的個人住房公積金貸款，2015年8月26日后仍執(zhí)行原利率，不分段計息;期限在一年以上的個人住房公積金貸款，2015年8月26日后仍執(zhí)行原利率，自2016年1月1日(含)開始，執(zhí)行調整后的個人住房公積金貸款期限檔次利率。
(二)2015年8月26日(含)后發(fā)放的個人住房公積金貸款，執(zhí)行調整后的個人住房公積金貸款期限檔次利率，按照《北京住房公積金貸款辦法》(京房公積金管委會〔2006〕2號)和《關于北京住房公積金管理中心作為個人住房擔保委托貸款核算主體及采用自由還款方式有關問題的通知》(京房公積金中心個貸字〔2004〕95號)規(guī)定，對于不同還款方式的個人住房公積金貸款，分別依據相應的還款公式確定新的月還款額。
(三)對于已經簽訂借款合同，且放款日為2015年8月26日(含)后的個人住房公積金貸款，須在借款人簽訂調整貸款利率的通知單后，才可發(fā)放個人住房公積金貸款。
三、住房公積金支持保障性住房建設項目貸款利率調整如下表：
單位：年利率%
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項目 |
現行利率 |
調整后利率 |
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試點項目貸款 |
3.85 |
3.575 |
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各單位在接到本通知后，認真做好相關政策的落實工作，遇有問題，及時報告市中心。
附件：1.北京住房公積金管理中心個人住房公積金貸款自由還款月最低還款額參考表
2.北京住房公積金管理中心個人住房公積金貸款等額均還月還款額參考表
3.北京住房公積金管理中心個人住房公積金貸款等額本金首月還款額參考表
北京住房公積金管理中心
2015年8月26日
