北京市公積金貸款額度

　　貸款額度：

　　每繳存一年可貸10萬(wàn)元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計(jì)算，最高可貸120萬(wàn)。

　　如借款申請(qǐng)人為已婚的，核算貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長(zhǎng)的一方計(jì)算。

　　相關(guān)問(wèn)答

　　什么情況下貸款額度可上浮?

　　1、借款申請(qǐng)人戶籍均在北京市東城區(qū)或西城區(qū)的，購(gòu)買城六區(qū)(東城、西城、朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)、石景山區(qū))以外的首套住房，最高借款額度可上浮20萬(wàn)元，至140萬(wàn)元;

　　2、借款申請(qǐng)人戶籍在朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)、石景山區(qū)的，購(gòu)買城六區(qū)以外的首套住房，最高貸款額度可上浮10萬(wàn)元，至130萬(wàn)元;

　　3、不屬于前述兩種情況的，購(gòu)買首套住房，最高貸款額度為120萬(wàn)。

　　4、符合第二套房貸款政策要求的，最高貸款額度為60萬(wàn)元。

　　注：新政下調(diào)了二套房貸款最高貸款額度，由80萬(wàn)元下調(diào)為60萬(wàn)元。

　　北京未購(gòu)房，未使用過(guò)住房公積金貸款，但目前有兩筆住房貸款記錄，還完一筆貸款后是否可以使用住房公積金貸款?如下一步在北京購(gòu)房如何才能滿足使用公積金貸款?

　　借款申請(qǐng)人首套住房、二套住房適用貸款政策如下：

　　1、借款人無(wú)住房貸款記錄且在本市無(wú)住房，可按照首套房貸款政策;

　　2、借款人僅有1筆住房貸款記錄或在本市僅有1套住房或有1筆住房貸款記錄、在本市有1套住房，且為同一套住房，可按照二套房貸款政策;

　　3、借款人在本市有2套及以上住房或有2筆及以上住房貸款記錄或有住房貸款記錄及在本市有住房，且非同一套住房，將不予貸款。

　　同時(shí)，對(duì)于離婚日期為2017年3月24日(含)以后的借款申請(qǐng)人，在離婚一年內(nèi)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，按二套住房貸款政策執(zhí)行。

　　如您已經(jīng)有2筆住房貸款是不能再申請(qǐng)公積金貸款的。